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Estimation immobilière à Villeneuve-Loubet

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 265 ventes réelles · médiane 2026 : 5 951 €/m²

Prix immobilier Villeneuve-Loubet ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À VILLENEUVE-LOUBETEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Villeneuve-Loubet ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 4 000 € à 6 850 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 951 €▼ −2 %

sur 212 ventes au 1er semestre

3 714 €DISPERSION 2021–20268 403 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

maison 49 m²

VENTES ANALYSÉES

6 265

depuis 2014 · 212 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

5 080 € · 5 547 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Villeneuve-Loubet

— VILLENEUVE-LOUBET€/M²

6,1k5,5k5,0k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Villeneuve-Loubet

JUIN 2026

203 Avenue de la Colline25 M² · APPARTEMENT 189 300 €7 572 €/m²

Allée Comtesse Elisabeth Vanssay117 M² · MAISON 670 000 €5 726 €/m²

54 Allée des Lobelias112 M² · MAISON 721 000 €6 438 €/m²

20 Rue Bizet - Four Seasons Park210 M² · MAISON 1 542 000 €7 343 €/m²

1 Avenue des Rives68 M² · APPARTEMENT 285 000 €4 191 €/m²

Toutes les ventes à Villeneuve-Loubet →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 496 ventes 5 547 €

Appartement · 2 205 ventes 5 080 €

Prix par quartier à Villeneuve-Loubet

7 quartiers · de 4 000 € à 6 850 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Route de Grasse6 850 €

Marina5 535 €

Vaugrenier5 347 €

Plan5 071 €

Les Bouches du Loup4 735 €

Espères4 100 €

Village4 000 €

Prix immobilier Villeneuve-Loubet : le détail → DE 4 000 € À 6 850 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Villeneuve-Loubet ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Villeneuve-Loubet, les ventes enregistrées vont de 4 000 €/m² (Village) à 6 850 €/m² (Route de Grasse). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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