Quel est le prix au m² à Espères (Villeneuve-Loubet) ?

Le prix médian est de €4 358 par m² en 2025 dans le quartier Espères à Villeneuve-Loubet, d'après les ventes DVF (€3 555/m² en appartement, €4 630/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 375/m².

Les prix montent-ils à Espères ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Villeneuve-Loubet › Espères

Prix de l'immobilier Espères, Villeneuve-Loubet

Quartier de Villeneuve-Loubet · 456 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-LOUBET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 358 €▲ +12 %

sur 36 ventes cette année · +472 € vs 2024

2 526 €DISPERSION DES VENTES 20256 372 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

appartement 76 m²

307 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 20,1 €/m²

Villeneuve-Loubet : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

ESPÈRESVILLENEUVE-LOUBET€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 88 ventes3 654 €

Maison · 84 ventes5 021 €

Rues du quartier17 RUES

Chemin du Figournas▲ 35 %6 111 €

Hameau du Soleil Gr Lavandes▲ 29 %5 705 €

Hameau du Soleil Botticelli—5 600 €

Hameau du Soleil Gr Eucalyptus—5 497 €

Hameau du Soleil Gr Troenes—5 445 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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78 m² · maison170 000 €
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76 m² · appartement249 000 €
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9001 Hameau du Soleil Cezanne
48 m² · appartement217 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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44 m² · appartement245 000 €
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9001 Hameau du Soleil Gr Veroniques
113 m² · maison480 950 €
4 256 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Lavandes
95 m² · maison450 000 €
4 737 €/m²

425 Avenue de la Grange Rimade
130 m² · maison557 000 €
4 285 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Eucalyptus
60 m² · maison380 500 €
6 342 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Lavandes
59 m² · maison410 000 €
6 949 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Cypres
78 m² · maison499 350 €
6 402 €/m²

9001 Hameau du Soleil
44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
52 m² · appartement185 000 €
3 558 €/m²

57 Chemin du Figournas
75 m² · maison425 000 €
5 667 €/m²

173 A Rte de la Colle
89 m² · appartement390 000 €
4 382 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
63 m² · appartement273 000 €
4 333 €/m²

9001 Hameau du Soleil Botticelli
35 m² · appartement214 000 €
6 114 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
90 m² · appartement343 000 €
3 811 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Troenes
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

499 A Av de la Grange Rimade
154 m² · appartement550 000 €
3 571 €/m²

9001 Hameau du Soleil Fragonnard
18 m² · appartement94 800 €
5 267 €/m²

271 Chemin du Figournas
92 m² · maison662 000 €
7 196 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
73 m² · appartement250 000 €
3 425 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Veroniques
141 m² · maison585 000 €
4 149 €/m²

51 Route de la Colle
124 m² · appartement510 000 €
4 113 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Lauriers
94 m² · maison515 000 €
5 479 €/m²

9001 Hameau du Soleil Cezanne
45 m² · appartement224 000 €
4 978 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
166 m² · appartement217 000 €
1 307 €/m²

377 A Rte de la Colle
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2 Hameaux du Soleil
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9001 Hameau du Soleil Florentine
35 m² · appartement147 500 €
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40 m² · appartement229 500 €
5 738 €/m²

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75 m² · appartement186 588 €
2 488 €/m²

827 Route de la Colle
240 m² · maison669 000 €
2 788 €/m²

7 Hameau du Soleil Gr Genets
78 m² · maison154 300 €
1 978 €/m²

9001 Hameau du Soleil
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
63 m² · appartement158 000 €
2 508 €/m²

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9001 Hameau du Soleil Fragonnard
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

895 Route de la Colle
226 m² · maison660 000 €
2 920 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
73 m² · appartement241 000 €
3 301 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
91 m² · appartement278 000 €
3 055 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Veroniques
78 m² · maison349 000 €
4 474 €/m²

229 E Rte de la Colle
100 m² · maison499 000 €
4 990 €/m²

240 Chemin de Garoumiou
102 m² · maison549 000 €
5 382 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Eucalyptus
58 m² · appartement430 000 €
7 414 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Hortensias
94 m² · maison468 450 €
4 984 €/m²

9001 Hameau du Soleil Fragonnard
52 m² · appartement183 500 €
3 529 €/m²

9016 Les Esperes
113 m² · maison450 000 €
3 982 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
63 m² · appartement218 280 €
3 465 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
76 m² · appartement223 000 €
2 934 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Lavandes
59 m² · maison405 000 €
6 864 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Veroniques
105 m² · maison314 650 €
2 997 €/m²

377 B Rte de la Colle
25 m² · appartement159 000 €
6 360 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Mimosas
94 m² · maison450 000 €
4 787 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
74 m² · appartement190 000 €
2 568 €/m²

229 A Rte de la Colle
120 m² · maison540 000 €
4 500 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Troenes
49 m² · appartement179 000 €
3 653 €/m²

9001 Hameau du Soleil
79 m² · appartement212 500 €
2 690 €/m²

53 Impasse de l Olivier
67 m² · appartement310 000 €
4 627 €/m²

377 B Rte de la Colle
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Pivoines
78 m² · maison417 850 €
5 357 €/m²

9001 Hameau du Soleil Botticelli
68 m² · appartement264 500 €
3 890 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Lantanas
94 m² · maison514 440 €
5 473 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

601 Avenue de la Grange Rimade
50 m² · maison340 000 €
6 800 €/m²

579 A Rte de la Colle
58 m² · maison350 000 €
6 034 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Lavandes
122 m² · maison559 000 €
4 582 €/m²

9001 Hameau du Soleil
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Cypres
78 m² · maison260 000 €
3 333 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Lantanas
113 m² · maison438 660 €
3 882 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Veroniques
78 m² · maison445 740 €
5 715 €/m²

9001 Hameau du Soleil Botticelli
31 m² · appartement132 000 €
4 258 €/m²

377 B Rte de la Colle
25 m² · appartement171 000 €
6 840 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Mimosas
59 m² · maison271 000 €
4 593 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Veroniques
94 m² · maison463 900 €
4 935 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Lauriers
113 m² · maison573 320 €
5 074 €/m²

9001 Hameau du Soleil Botticelli
20 m² · appartement125 000 €
6 250 €/m²

9001 Hameau du Soleil Botticelli
20 m² · appartement112 000 €
5 600 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Spirees
96 m² · maison554 400 €
5 775 €/m²

9001 Hameau du Soleil Florentine
35 m² · appartement127 925 €
3 655 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Troenes
75 m² · maison445 000 €
5 933 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Lantanas
94 m² · maison360 000 €
3 830 €/m²

9001 Hameau du Soleil Fragonnard
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
91 m² · appartement295 000 €
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450 Avenue Antony Fabre
64 m² · appartement243 000 €
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96 m² · maison450 000 €
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59 m² · maison375 000 €
6 356 €/m²

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80 m² · maison534 250 €
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94 m² · maison420 000 €
4 468 €/m²

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80 m² · maison554 000 €
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9001 Hameau du Soleil Gr Lavandes
95 m² · maison548 010 €
5 769 €/m²

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1 527 €/m²

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6 207 €/m²

450 Avenue Antony Fabre
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

425 Avenue de la Grange Rimade
89 m² · maison575 000 €
6 461 €/m²

9001 Hameau du Soleil Gr Veroniques
78 m² · maison437 540 €
5 609 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espères (Villeneuve-Loubet) ?: Le prix médian est de €4 358 par m² en 2025 dans le quartier Espères à Villeneuve-Loubet, d'après les ventes DVF (€3 555/m² en appartement, €4 630/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 375/m².
Les prix montent-ils à Espères ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +12 % sur la dernière année.