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France › Alpes-Maritimes › Villeneuve-Loubet › Marina

Prix de l'immobilier Marina, Villeneuve-Loubet

Quartier de Villeneuve-Loubet · 1 917 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-LOUBET
☆ Favori Prix à Villeneuve-Loubet ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
6 364 €▼ 3 %
sur 159 ventes cette année · −228 € vs 2024
4 455 €DISPERSION DES VENTES 20258 765 €
VENTE MÉDIANE
219 k€
appartement 32 m²
230 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
159
en 2025 · 873 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,8 %
loyer médian 20,1 €/m²
Villeneuve-Loubet : 4,8 % brut
Évolution du prix médian
MARINAVILLENEUVE-LOUBET€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES4,2k5,1k6,0k6,8k20142017202020232025VILLENEUVE-LOUBET6 364 €/m²
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 842 ventes6 139 €
Maison · 31 ventes6 694 €
Rues du quartier20 RUES
Boulevard Brigitte Bardot—7 051 €
Boulevard des Italiens▲ 21 %6 084 €
Avenue Jean Marchand▲ 34 %5 915 €
A Av de la Colline—5 903 €
Avenue Jacques-Yves Cousteau▲ 18 %5 882 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
31 Avenue Jean Marchand
75 m² · appartement580 000 €
7 733 €/m²
395 Avenue de la Colline
25 m² · appartement97 000 €
3 880 €/m²
31 Avenue Jean Marchand
32 m² · appartement240 000 €
7 500 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Vaugrenier
6 258 €
▲ +3 %
Plan
6 291 €
▲ +3 %
Les Bouches du Loup
5 307 €
▲ +1 %
Route de Grasse
7 253 €
▼ 8 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
31 Avenue Jean Marchand
75 m² · appartement580 000 €
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25 m² · appartement97 000 €
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31 Avenue Jean Marchand
32 m² · appartement240 000 €
7 500 €/m²
201 Boulevard Eric Tabarly
24 m² · appartement188 885 €
7 870 €/m²
909 Avenue Jean Marchand
70 m² · appartement137 000 €
1 957 €/m²
363 Avenue des Baumettes
102 m² · appartement160 890 €
1 577 €/m²
95 Avenue Jacques-Yves Cousteau
64 m² · appartement435 000 €
6 797 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
24 m² · appartement130 000 €
5 417 €/m²
227 Avenue de la Colline
25 m² · appartement197 000 €
7 880 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
26 m² · appartement220 000 €
8 462 €/m²
473 Avenue Bel Air
41 m² · appartement220 000 €
5 366 €/m²
227 Avenue de la Colline
25 m² · appartement184 000 €
7 360 €/m²
397 Avenue de la Batterie
44 m² · appartement385 000 €
8 750 €/m²
589 Route du Bord de Mer
25 m² · appartement155 000 €
6 200 €/m²
691 Boulevard des Italiens
26 m² · appartement167 500 €
6 442 €/m²
23 Boulevard Eric Tabarly
74 m² · appartement490 000 €
6 622 €/m²
589 Route du Bord de Mer
25 m² · appartement122 000 €
4 880 €/m²
629 Avenue Jean Marchand
88 m² · appartement555 000 €
6 307 €/m²
413 Allée des Essarts
22 m² · appartement130 000 €
5 909 €/m²
468 Avenue Doc Julien Lefebvre
66 m² · appartement300 000 €
4 545 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
29 m² · appartement122 000 €
4 207 €/m²
1434 Boulevard Brigitte Bardot
21 m² · appartement176 800 €
8 419 €/m²
192 Avenue Doc Julien Lefebvre
79 m² · appartement549 000 €
6 949 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
37 m² · appartement225 000 €
6 081 €/m²
204 Avenue Jacques-Yves Cousteau
63 m² · appartement353 000 €
5 603 €/m²
782 Route du Bord de Mer
26 m² · appartement138 000 €
5 308 €/m²
119 Chemin des Pierres Noires
28 m² · appartement173 250 €
6 188 €/m²
227 Avenue de la Colline
25 m² · appartement175 035 €
7 001 €/m²
629 Avenue Jean Marchand
62 m² · appartement438 800 €
7 077 €/m²
113 Avenue du Marechal Leclerc
33 m² · appartement214 286 €
6 494 €/m²
244 Avenue du Marechal Leclerc
32 m² · appartement154 000 €
4 813 €/m²
629 Avenue Jean Marchand
61 m² · appartement490 000 €
8 033 €/m²
31 Avenue Jean Marchand
58 m² · appartement501 000 €
8 638 €/m²
691 Boulevard des Italiens
28 m² · appartement175 000 €
6 250 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
47 m² · appartement333 400 €
7 094 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
29 m² · appartement215 800 €
7 441 €/m²
203 Avenue de la Colline
25 m² · appartement143 000 €
5 720 €/m²
691 Boulevard des Italiens
29 m² · appartement177 737 €
6 129 €/m²
201 Allée des Essarts
179 m² · appartement803 900 €
4 491 €/m²
201 A Bd Eric Tabarly
35 m² · appartement310 000 €
8 857 €/m²
629 Avenue Jean Marchand
15 m² · appartement99 000 €
6 600 €/m²
427 Avenue Bel Air
27 m² · appartement138 000 €
5 111 €/m²
427 Avenue Bel Air
32 m² · appartement138 000 €
4 313 €/m²
31 Avenue Jean Marchand
64 m² · appartement543 200 €
8 488 €/m²
31 Avenue Jean Marchand
20 m² · appartement155 000 €
7 750 €/m²
31 Avenue Jean Marchand
103 m² · appartement863 300 €
8 382 €/m²
413 Allée des Essarts
68 m² · appartement320 000 €
4 706 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
29 m² · appartement239 000 €
8 241 €/m²
427 Avenue Bel Air
24 m² · appartement145 000 €
6 042 €/m²
395 Avenue de la Colline
25 m² · appartement159 000 €
6 360 €/m²
113 Avenue du Marechal Leclerc
74 m² · appartement400 000 €
5 405 €/m²
395 Avenue de la Colline
38 m² · appartement196 290 €
5 166 €/m²
1434 Boulevard Brigitte Bardot
22 m² · appartement177 500 €
8 068 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
54 m² · appartement389 345 €
7 210 €/m²
31 Avenue Jean Marchand
31 m² · appartement363 000 €
11 710 €/m²
555 Avenue Doc Julien Lefebvre
44 m² · appartement261 000 €
5 932 €/m²
395 Avenue de la Colline
25 m² · appartement169 979 €
6 799 €/m²
909 Avenue Jean Marchand
57 m² · appartement585 000 €
10 263 €/m²
363 A Av des Baumettes
100 m² · maison541 000 €
5 410 €/m²
204 Avenue Jacques-Yves Cousteau
45 m² · appartement313 000 €
6 956 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
50 m² · appartement297 000 €
5 940 €/m²
31 Avenue Jean Marchand
31 m² · appartement241 070 €
7 776 €/m²
31 Avenue Jean Marchand
20 m² · appartement141 550 €
7 078 €/m²
31 Avenue Jean Marchand
64 m² · appartement425 000 €
6 641 €/m²
427 Avenue Bel Air
31 m² · appartement129 000 €
4 161 €/m²
143 Avenue des Baumettes
110 m² · appartement942 164 €
8 565 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
29 m² · appartement243 350 €
8 391 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
29 m² · appartement218 100 €
7 521 €/m²
139 Avenue des Baumettes
80 m² · maison1 410 000 €
17 625 €/m²
589 Route du Bord de Mer
33 m² · appartement165 000 €
5 000 €/m²
782 Route du Bord de Mer
45 m² · appartement185 200 €
4 116 €/m²
95 Avenue Jacques-Yves Cousteau
48 m² · appartement320 000 €
6 667 €/m²
389 Allée des Essarts
36 m² · appartement173 990 €
4 833 €/m²
244 Avenue du Marechal Leclerc
26 m² · appartement137 500 €
5 288 €/m²
244 Avenue du Marechal Leclerc
29 m² · appartement162 050 €
5 588 €/m²
90 Boulevard Eric Tabarly
54 m² · appartement275 000 €
5 093 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
37 m² · appartement218 500 €
5 905 €/m²
395 Avenue de la Colline
25 m² · appartement209 730 €
8 389 €/m²
395 Avenue de la Colline
25 m² · appartement116 000 €
4 640 €/m²
31 Avenue Jean Marchand
45 m² · appartement383 000 €
8 511 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
27 m² · appartement207 000 €
7 667 €/m²
192 Avenue Doc Julien Lefebvre
47 m² · appartement272 000 €
5 787 €/m²
629 Avenue Jean Marchand
54 m² · appartement360 000 €
6 667 €/m²
272 Avenue de la Colline
32 m² · maison214 200 €
6 694 €/m²
782 Route du Bord de Mer
40 m² · appartement235 000 €
5 875 €/m²
272 Avenue de la Colline
32 m² · maison219 700 €
6 866 €/m²
909 Avenue Jean Marchand
142 m² · appartement1 550 000 €
10 915 €/m²
766 Avenue Jacques Chirac
65 m² · appartement277 400 €
4 268 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
29 m² · appartement181 000 €
6 241 €/m²
69 Allée des Essarts
58 m² · appartement323 000 €
5 569 €/m²
909 Avenue Jean Marchand
118 m² · appartement1 283 000 €
10 873 €/m²
69 Allée des Essarts
60 m² · appartement360 000 €
6 000 €/m²
1322 Avenue Jean Marchand
29 m² · appartement278 000 €
9 586 €/m²
31 Avenue Jean Marchand
32 m² · appartement257 500 €
8 047 €/m²
95 Avenue Jacques-Yves Cousteau
44 m² · appartement275 500 €
6 261 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
24 m² · appartement155 000 €
6 458 €/m²
113 Avenue du Marechal Leclerc
33 m² · appartement207 000 €
6 273 €/m²
31 Avenue Jean Marchand
56 m² · appartement320 000 €
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909 Avenue Jean Marchand
144 m² · appartement2 015 000 €
13 993 €/m²
739 Avenue Jean Marchand
37 m² · appartement223 000 €
6 027 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marina (Villeneuve-Loubet) ?
Le prix médian est de €6 364 par m² en 2025 dans le quartier Marina à Villeneuve-Loubet, d'après les ventes DVF (€5 513/m² en appartement, €5 858/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 160/m².
Les prix montent-ils à Marina ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -3 % sur la dernière année.