Quel est le prix au m² à Vaugrenier (Villeneuve-Loubet) ?

Le prix médian est de €6 258 par m² en 2025 dans le quartier Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, d'après les ventes DVF (€5 120/m² en appartement, €7 037/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 870/m².

Les prix montent-ils à Vaugrenier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Villeneuve-Loubet › Vaugrenier

Prix de l'immobilier Vaugrenier, Villeneuve-Loubet

Quartier de Villeneuve-Loubet · 1 517 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-LOUBET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 258 €▲ +3 %

sur 140 ventes cette année · +209 € vs 2024

4 703 €DISPERSION DES VENTES 20258 733 €

VENTE MÉDIANE

404 k€

appartement 70 m²

364 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

140

en 2025 · 668 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 20,1 €/m²

Villeneuve-Loubet : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

VAUGRENIERVILLENEUVE-LOUBET€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 545 ventes5 689 €

Maison · 123 ventes7 727 €

Rues du quartier47 RUES

Allée du Piol Vaugrenier—12 838 €

Les Hauts de Vaugrenier—10 847 €

Allée du Jas de Madame Vaugrenie—10 484 €

Allée des Courdoules Vaugrenier—9 333 €

Allée de la Tinee Vaugrenier—9 166 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Allée des Tomalines Vaugrenier
70 m² · appartement363 440 €
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9006 Hts Vaugrenier Ambassades
70 m² · appartement555 000 €
7 929 €/m²

16 Allée Joseph Kessel
70 m² · appartement320 000 €
4 571 €/m²

44 Les Hauts de Vaugrenier
118 m² · appartement1 350 000 €
11 441 €/m²

7 Allée de la Touraque Vaugrenier
80 m² · appartement530 000 €
6 625 €/m²

677 Chemin du Micocoulier
96 m² · maison506 550 €
5 277 €/m²

822 B Av de Vaugrenier
119 m² · maison585 000 €
4 916 €/m²

17 Allée de la Touraque Vaugrenier
60 m² · appartement485 000 €
8 083 €/m²

19 Allée des Tomalines Vaugrenier
56 m² · appartement335 000 €
5 982 €/m²

977 Avenue Doc Julien Lefebvre
82 m² · appartement290 000 €
3 537 €/m²

3 Allée du Bois Vaugrenier
60 m² · appartement465 600 €
7 760 €/m²

29 Allée de la Tour de la Madone
81 m² · appartement564 050 €
6 964 €/m²

7 La Pertuade
183 m² · maison1 260 000 €
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80 m² · appartement651 500 €
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3 Allée des Courdoules Vaugrenier
102 m² · appartement1 023 310 €
10 032 €/m²

7 Allée des Bastides Vaugrenier
136 m² · maison1 240 000 €
9 118 €/m²

9 Allée de la Colle Longue Vaugren
45 m² · appartement322 150 €
7 159 €/m²

1910 Route Nationale 7
38 m² · appartement220 000 €
5 789 €/m²

4 Allée de l Amiradou Vaugrenier
103 m² · appartement1 020 000 €
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5 Allée de la Colle Longue Vaugren
67 m² · appartement320 000 €
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9005 Hts Vaugrenier Ambassades
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42 m² · appartement250 000 €
5 952 €/m²

22 Allée de la Touraque Vaugrenier
60 m² · appartement489 600 €
8 160 €/m²

38 Allée de la Touraque Vaugrenier
127 m² · maison1 583 900 €
12 472 €/m²

778 Avenue Doc Julien Lefebvre
51 m² · appartement325 000 €
6 373 €/m²

2 Allée du Barutel Vaugrenier
61 m² · appartement412 000 €
6 754 €/m²

820 Avenue de Vaugrenier
43 m² · appartement215 000 €
5 000 €/m²

1214 Avenue de Vaugrenier
69 m² · maison520 000 €
7 536 €/m²

4 Allée des Cedres Vaugrenier
76 m² · appartement558 000 €
7 342 €/m²

2 Allée des Courtils Vaugrenier
66 m² · appartement400 000 €
6 061 €/m²

261 Avenue du Logis de Bonneau
43 m² · appartement218 000 €
5 070 €/m²

154 Avenue du Castel
32 m² · appartement220 000 €
6 875 €/m²

3 Allée de la Cagnes Vaugrenier
71 m² · appartement456 000 €
6 423 €/m²

71 Avenue du Castel
17 m² · appartement118 000 €
6 941 €/m²

820 Avenue de Vaugrenier
43 m² · appartement245 000 €
5 698 €/m²

36 Allée du Villaret Vaugrenier
63 m² · appartement510 000 €
8 095 €/m²

26 Allée du Terme Blanc-Vaugrenier
81 m² · appartement570 000 €
7 037 €/m²

4 Impasse du Lac Vaugrenier Presiden
117 m² · maison675 000 €
5 769 €/m²

1 Allée de la Pinede Vaugrenier
83 m² · appartement539 000 €
6 494 €/m²

24 Allée de la Tour de la Madone
82 m² · appartement600 000 €
7 317 €/m²

5 Allée du Bois Vaugrenier
76 m² · appartement450 000 €
5 921 €/m²

236 Corniche des Maurettes
54 m² · appartement280 000 €
5 185 €/m²

154 Avenue du Castel
47 m² · appartement280 000 €
5 957 €/m²

261 B Av du Logis de Bonneau
20 m² · appartement133 150 €
6 658 €/m²

Allée des Tomalines Vaugrenier
117 m² · maison620 000 €
5 299 €/m²

261 B Av du Logis de Bonneau
20 m² · appartement87 000 €
4 350 €/m²

28 Allée de la Tour de la Madone
81 m² · appartement530 000 €
6 543 €/m²

9 Allée de la Tinee Vaugrenier
128 m² · maison1 780 000 €
13 906 €/m²

146 Allée Jules Cacciabue
58 m² · appartement285 000 €
4 914 €/m²

7 Allée de la Pinede Vaugrenier
60 m² · appartement365 911 €
6 099 €/m²

261 Avenue du Logis de Bonneau
45 m² · appartement241 530 €
5 367 €/m²

1 Allée des Peupliers Vaugrenier
86 m² · appartement530 000 €
6 163 €/m²

977 Avenue Doc Julien Lefebvre
83 m² · appartement368 700 €
4 442 €/m²

2 Allée du Barutel Vaugrenier
44 m² · appartement345 000 €
7 841 €/m²

1 Allée de la Cagnes Vaugrenier
72 m² · appartement500 000 €
6 944 €/m²

7 Allée de la Boyere
136 m² · maison1 510 000 €
11 103 €/m²

977 Avenue Doc Julien Lefebvre
37 m² · appartement173 000 €
4 676 €/m²

1838 Route Nationale 7
84 m² · appartement363 600 €
4 329 €/m²

6 Allée des Cedres Vaugrenier
80 m² · appartement678 500 €
8 481 €/m²

5 Allée de la Touraque Vaugrenier
79 m² · appartement551 295 €
6 978 €/m²

1910 Route Nationale 7
39 m² · appartement219 000 €
5 615 €/m²

154 Avenue du Castel
33 m² · appartement170 000 €
5 152 €/m²

261 B Av du Logis de Bonneau
74 m² · appartement362 500 €
4 899 €/m²

261 Avenue du Logis de Bonneau
33 m² · appartement170 000 €
5 152 €/m²

1 Allée du Touret Vaugrenier
93 m² · appartement760 000 €
8 172 €/m²

1314 Avenue de Vaugrenier
110 m² · maison850 000 €
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40 Allée de la Tour de la Madone
146 m² · appartement950 000 €
6 507 €/m²

24 Allée de la Tour de la Madone
82 m² · appartement560 000 €
6 829 €/m²

5 Allée du Baou Vaugrenier
64 m² · appartement360 000 €
5 625 €/m²

7 Allée de la Pinede Vaugrenier
80 m² · appartement399 000 €
4 988 €/m²

8 Allée des Cygnes Vaugrenier
145 m² · maison1 150 000 €
7 931 €/m²

2 Allée du Bois Vaugrenier
102 m² · appartement480 000 €
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100 m² · appartement635 000 €
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60 m² · appartement385 000 €
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65 m² · appartement572 000 €
8 800 €/m²

261 B Av du Logis de Bonneau
23 m² · appartement142 000 €
6 174 €/m²

4 Allée du Ray Vaugrenier
143 m² · maison1 200 000 €
8 392 €/m²

154 Avenue du Castel
28 m² · appartement180 000 €
6 429 €/m²

820 Avenue de Vaugrenier
35 m² · appartement149 000 €
4 257 €/m²

9005 Hts Vaugrenier Ambassades
70 m² · appartement472 535 €
6 751 €/m²

154 Avenue du Castel
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

3 Allée du Barutel Vaugrenier
65 m² · appartement415 000 €
6 385 €/m²

977 Avenue Doc Julien Lefebvre
37 m² · appartement240 000 €
6 486 €/m²

9 Rue Centrale Vaugrenier
77 m² · appartement415 000 €
5 390 €/m²

236 Corniche des Maurettes
80 m² · appartement565 650 €
7 071 €/m²

5 Allée de la Touraque Vaugrenier
79 m² · appartement556 400 €
7 043 €/m²

154 Avenue du Castel
85 m² · maison485 000 €
5 706 €/m²

120 Allée Joseph Kessel
37 m² · appartement205 000 €
5 541 €/m²

977 Avenue Doc Julien Lefebvre
61 m² · appartement295 000 €
4 836 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaugrenier (Villeneuve-Loubet) ?: Le prix médian est de €6 258 par m² en 2025 dans le quartier Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, d'après les ventes DVF (€5 120/m² en appartement, €7 037/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 870/m².
Les prix montent-ils à Vaugrenier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +3 % sur la dernière année.