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Estimation immobilière à Valence

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 15 451 ventes réelles · médiane 2025 : 2 088 €/m²

Prix immobilier Valence ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À VALENCEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Valence ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 633 € à 2 434 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 088 €▼ −3 %

sur 1 098 ventes cette année

1 303 €DISPERSION 20253 456 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 68 m²

VENTES ANALYSÉES

15 451

depuis 2014 · 1 098 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 815 € · 2 303 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Valence

— VALENCE€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Valence

DÉC. 2025

20 B Av Jean Clement51 M² · APPARTEMENT 121 400 €2 380 €/m²

361 Avenue Victor Hugo76 M² · APPARTEMENT 96 000 €1 263 €/m²

33 Rue Paul Bert100 M² · APPARTEMENT 149 000 €1 490 €/m²

12 Rue Poncet78 M² · APPARTEMENT 153 000 €1 962 €/m²

6 Rue Gustave Flaubert74 M² · APPARTEMENT 142 000 €1 919 €/m²

Toutes les ventes à Valence →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 200 ventes 2 303 €

Appartement · 4 791 ventes 1 815 €

Prix par quartier à Valence

22 quartiers · de 633 € à 2 434 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Épervière2 434 €

Les Baumes2 342 €

Chamberlière2 288 €

Briffaut2 260 €

La Bayot2 256 €

Jappe-Renard2 105 €

Lautagne2 020 €

Le Calvaire1 911 €

Dame Blanche1 909 €

Gare1 899 €

Romans1 897 €

Centre Boulevards1 884 €

Centre Basse Ville1 880 €

Petit Charran1 821 €

Alpes1 814 €

Les Couleures1 777 €

Grand Charran1 707 €

Valensolles1 695 €

Les Moulins1 682 €

Le Plan988 €

Chopin729 €

Mozart633 €

Prix immobilier Valence : le détail → DE 633 € À 2 434 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Valence ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Valence, les ventes enregistrées vont de 633 €/m² (Mozart) à 2 434 €/m² (Épervière). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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