France › Drôme › Valence › Estimation

Estimation immobilière à Valence

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 15 978 ventes réelles · médiane 2026 : 2 181 €/m²

Prix immobilier Valence ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À VALENCEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Valence ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 657 € à 2 445 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 181 €▲ +4 %

sur 449 ventes au 1er semestre

1 317 €DISPERSION 2021–20263 444 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 67 m²

VENTES ANALYSÉES

15 978

depuis 2014 · 449 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 830 € · 2 309 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Valence

— VALENCE€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Valence

JUIN 2026

23 Rue Louis Ageron89 M² · MAISON 195 000 €2 191 €/m²

2 Impasse Barnave47 M² · MAISON 120 000 €2 553 €/m²

52 Rue Berthelot90 M² · APPARTEMENT 233 000 €2 589 €/m²

22 Rue Florian74 M² · APPARTEMENT 185 900 €2 512 €/m²

17 Rue du Quatre Septembre107 M² · MAISON 348 210 €3 254 €/m²

Toutes les ventes à Valence →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 310 ventes 2 309 €

Appartement · 5 146 ventes 1 830 €

Prix par quartier à Valence

22 quartiers · de 657 € à 2 445 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Épervière2 445 €

Les Baumes2 336 €

Chamberlière2 286 €

Briffaut2 261 €

La Bayot2 256 €

Jappe-Renard2 121 €

Lautagne2 038 €

Dame Blanche1 936 €

Gare1 924 €

Le Calvaire1 919 €

Romans1 915 €

Centre Boulevards1 904 €

Centre Basse Ville1 902 €

Petit Charran1 831 €

Alpes1 830 €

Les Couleures1 780 €

Grand Charran1 724 €

Valensolles1 696 €

Les Moulins1 692 €

Le Plan998 €

Chopin737 €

Mozart657 €

Prix immobilier Valence : le détail → DE 657 € À 2 445 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Valence ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Valence, les ventes enregistrées vont de 657 €/m² (Mozart) à 2 445 €/m² (Épervière). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

☆ Estimer un bien