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Estimation immobilière à Longjumeau

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 521 ventes réelles · médiane 2025 : 2 892 €/m²

Prix immobilier Longjumeau ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À LONGJUMEAUEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Longjumeau ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 014 € à 3 367 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 892 €▲ +5 %

sur 232 ventes cette année

2 093 €DISPERSION 20254 386 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 61 m²

VENTES ANALYSÉES

3 521

depuis 2014 · 232 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 655 € · 3 377 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Longjumeau

— LONGJUMEAU€/M²

3,3k3,1k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Longjumeau

DÉC. 2025

84 Rue Pdt Francois Mitterrand84 M² · APPARTEMENT 104 664 €1 246 €/m²

3 Rue Leontine Sohier82 M² · APPARTEMENT 217 000 €2 646 €/m²

84 Rue Pdt Francois Mitterrand75 M² · APPARTEMENT 135 000 €1 800 €/m²

14 Rue de Lorraine137 M² · MAISON 405 750 €2 962 €/m²

5 Chemin de la Creusiere123 M² · MAISON 395 000 €3 211 €/m²

Toutes les ventes à Longjumeau →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 405 ventes 3 377 €

Appartement · 1 020 ventes 2 655 €

Prix par quartier à Longjumeau

8 quartiers · de 2 014 € à 3 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Topaze3 367 €

Grenat3 308 €

Saphir3 001 €

Perle2 864 €

Rubis2 637 €

Jade2 635 €

Émeraude2 558 €

Améthyste2 014 €

Prix immobilier Longjumeau : le détail → DE 2 014 € À 3 367 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Longjumeau ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Longjumeau, les ventes enregistrées vont de 2 014 €/m² (Améthyste) à 3 367 €/m² (Topaze). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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