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Estimation immobilière à Eysines

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 549 ventes réelles · médiane 2026 : 3 396 €/m²

Prix immobilier Eysines ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À EYSINESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Eysines ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 714 € à 3 513 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 396 €▼ −1 %

sur 181 ventes au 1er semestre

2 764 €DISPERSION 2021–20264 578 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

maison 66 m²

VENTES ANALYSÉES

4 549

depuis 2014 · 181 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

3 374 € · 3 422 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Eysines

— EYSINES€/M²

3,8k3,5k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Eysines

JUIN 2026

41 Rue du Ronteau Gaillard57 M² · APPARTEMENT 173 889 €3 051 €/m²

5 Allée de l Europe45 M² · APPARTEMENT 167 300 €3 718 €/m²

66 Rue des Graves57 M² · APPARTEMENT 151 500 €2 658 €/m²

12 Rue des Amandiers85 M² · MAISON 231 000 €2 718 €/m²

187 Avenue de l Hippodrome45 M² · APPARTEMENT 180 000 €4 000 €/m²

Toutes les ventes à Eysines →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 997 ventes 3 422 €

Appartement · 1 019 ventes 3 374 €

Prix par quartier à Eysines

7 quartiers · de 2 714 € à 3 513 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Grand Louis3 513 €

Migron3 488 €

Cantinolle3 422 €

Bourg3 387 €

La Lesque3 367 €

Derby3 087 €

Vigean2 714 €

Prix immobilier Eysines : le détail → DE 2 714 € À 3 513 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Eysines ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Eysines, les ventes enregistrées vont de 2 714 €/m² (Vigean) à 3 513 €/m² (Grand Louis). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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