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Estimation immobilière à Castres

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 627 ventes réelles · médiane 2026 : 1 650 €/m²

Prix immobilier Castres ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CASTRESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Castres ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 941 € à 1 929 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 650 €▲ +2 %

sur 185 ventes au 1er semestre

924 €DISPERSION 2021–20262 404 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 85 m²

VENTES ANALYSÉES

7 627

depuis 2014 · 185 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 389 € · 1 420 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Castres

— CASTRES€/M²

1,6k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Castres

JUIN 2026

17 Chemin des Terres Rouges83 M² · MAISON 187 000 €2 253 €/m²

15 Rue Andre Armengaud90 M² · MAISON 188 000 €2 089 €/m²

32 Avenue Charles de Gaulle170 M² · MAISON 200 000 €1 176 €/m²

45 Rue Henri Viguier76 M² · MAISON 110 202 €1 450 €/m²

1 Rue Saint-Exupery80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

Toutes les ventes à Castres →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 2 143 ventes 1 420 €

Appartement · 1 062 ventes 1 389 €

Prix par quartier à Castres

20 quartiers · de 941 € à 1 929 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Gourjade-Borde Basse1 929 €

Rural Ouest-Séverac-Campans1 777 €

Rural Nord et Rural Est1 706 €

Travet-Sercloise-Le Rose1 688 €

Les Monges-Le Corporal1 579 €

Gazel-Rey1 565 €

Capelanie-Hauterive1 551 €

Martinet-Lambert-Bel-Air1 517 €

Albinque-Saint-Jean1 479 €

Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy1 440 €

Lardaille-Roulandou1 425 €

Briguiboul-Laden Petit Train1 400 €

Faubourg Est-Péraudel1 360 €

Centre Ville1 327 €

Lameilhe Est-Le Siala1 282 €

Bisseous-Savonnerie1 220 €

Mélou-Chartreuse1 133 €

Lameilhe Ouest1 111 €

Lameilhe Nord1 029 €

Aillot941 €

Prix immobilier Castres : le détail → DE 941 € À 1 929 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Castres ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Castres, les ventes enregistrées vont de 941 €/m² (Aillot) à 1 929 €/m² (Gourjade-Borde Basse). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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