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Estimation immobilière à Bourg-en-Bresse

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 8 324 ventes réelles · médiane 2025 : 1 924 €/m²

Prix immobilier Bourg-en-Bresse ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BOURG-EN-BRESSEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Bourg-en-Bresse ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 163 € à 1 946 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 924 €▼ −1 %

sur 605 ventes cette année

1 221 €DISPERSION 20253 010 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 73 m²

VENTES ANALYSÉES

8 324

depuis 2014 · 605 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 642 € · 2 000 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Bourg-en-Bresse

— BOURG-EN-BRESSE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Bourg-en-Bresse

DÉC. 2025

6 Allée du Parc Saint Nicolas69 M² · APPARTEMENT 141 000 €2 043 €/m²

2 B Rue du Grand Challes94 M² · MAISON 265 000 €2 819 €/m²

173 Rue Edouard Manet69 M² · APPARTEMENT 144 000 €2 087 €/m²

35 Rue Gen Delestraint115 M² · MAISON 289 150 €2 514 €/m²

19 Rue des Bons Enfants93 M² · APPARTEMENT 252 500 €2 715 €/m²

Toutes les ventes à Bourg-en-Bresse →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 661 ventes 2 000 €

Appartement · 2 770 ventes 1 642 €

Prix par quartier à Bourg-en-Bresse

18 quartiers · de 1 163 € à 1 946 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Mail1 946 €

Cenord-Grand Challes1 902 €

Vennes Est1 883 €

Citadelle1 867 €

Peloux1 807 €

Préfecture1 779 €

Croix Blanche1 765 €

Brou1 744 €

Granges Bardes-Alagnier1 739 €

Baudières1 726 €

Vennes Ouest1 716 €

Gare1 704 €

Reyssouze Est1 701 €

Sardières1 680 €

Centre Ville1 662 €

Champ de Foire1 601 €

Pont des Chèvres1 429 €

Reyssouze Ouest1 163 €

Prix immobilier Bourg-en-Bresse : le détail → DE 1 163 € À 1 946 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Bourg-en-Bresse ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Bourg-en-Bresse, les ventes enregistrées vont de 1 163 €/m² (Reyssouze Ouest) à 1 946 €/m² (Mail). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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