Quel est le prix au m² à Baudières (Bourg-en-Bresse) ?

Le prix médian est de €2 044 par m² en 2025 dans le quartier Baudières à Bourg-en-Bresse, d'après les ventes DVF (€1 687/m² en appartement, €2 289/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 944/m².

Les prix montent-ils à Baudières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Ain › Bourg-en-Bresse › Baudières

Prix de l'immobilier Baudières, Bourg-en-Bresse

Quartier de Bourg-en-Bresse · 362 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BOURG-EN-BRESSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 044 €▲ +8 %

sur 24 ventes cette année · +143 € vs 2024

1 395 €DISPERSION DES VENTES 20252 815 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 83 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Bourg-en-Bresse : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

BAUDIÈRESBOURG-EN-BRESSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 138 ventes1 922 €

Maison · 23 ventes2 666 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Philibert le Beau▲ 31 %2 805 €

Rue Marguerite d Autriche—2 233 €

Boulevard de Brou—2 023 €

Rue du Cordier▲ 28 %1 916 €

Rue Doc Touillon—1 878 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue du Cordier
82 m² · appartement78 000 €
951 €/m²

12 Rue du Cordier
52 m² · appartement123 800 €
2 381 €/m²

13 Allée Vincent Benony
49 m² · appartement131 450 €
2 683 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vennes Ouest

1 905 €

▼ 1 %

Granges Bardes-Alagnier

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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49 m² · appartement131 450 €
2 683 €/m²

34 B Bd Saint Nicolas
52 m² · appartement129 000 €
2 481 €/m²

2 Rue du Cordier
83 m² · appartement212 500 €
2 560 €/m²

26 Boulevard Saint Nicolas
71 m² · appartement116 000 €
1 634 €/m²

9 Rue du Cordier
20 m² · appartement66 000 €
3 300 €/m²

26 Boulevard Saint Nicolas
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

28 Boulevard Saint Nicolas
87 m² · appartement135 000 €
1 552 €/m²

18 Rue Jules Guerin
83 m² · appartement153 000 €
1 843 €/m²

1 D Rue Antoine Ritti
94 m² · maison138 000 €
1 468 €/m²

20 B Rue du Cordier
129 m² · maison370 500 €
2 872 €/m²

6 Rue Jules Guerin
86 m² · maison195 000 €
2 267 €/m²

22 Rue Philibert le Beau
168 m² · maison609 840 €
3 630 €/m²

2 Rue du Cordier
67 m² · appartement155 000 €
2 313 €/m²

34 Avenue Amedee Mercier
175 m² · maison240 000 €
1 371 €/m²

10 Allée Vincent Benony
79 m² · appartement78 980 €
1 000 €/m²

12 Allée Vincent Benony
97 m² · appartement165 000 €
1 701 €/m²

24 Avenue Amedee Mercier
38 m² · appartement93 200 €
2 453 €/m²

9 Rue du Cordier
60 m² · appartement147 000 €
2 450 €/m²

2 Rue du Cordier
83 m² · appartement159 000 €
1 916 €/m²

5 Allée Vincent Benony
87 m² · appartement189 000 €
2 172 €/m²

24 Rue des Baudieres
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

17 Rue Marguerite d Autriche
85 m² · maison147 440 €
1 735 €/m²

26 Allée de la Petite Reyssouze
90 m² · appartement139 300 €
1 548 €/m²

24 Avenue Amedee Mercier
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

7 Allée Vincent Benony
97 m² · appartement184 000 €
1 897 €/m²

9 Rue Philibert le Beau
108 m² · appartement380 000 €
3 519 €/m²

26 Boulevard St Nicolas
61 m² · appartement90 000 €
1 475 €/m²

11 Allée Vincent Benony
84 m² · appartement160 000 €
1 905 €/m²

24 Avenue Amedee Mercier
69 m² · appartement147 000 €
2 130 €/m²

6 Rue du Cordier
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

26 Boulevard St Nicolas
87 m² · appartement184 450 €
2 120 €/m²

24 Avenue Amedee Mercier
73 m² · appartement128 000 €
1 753 €/m²

8 Rue du Cordier
67 m² · appartement152 000 €
2 269 €/m²

8 Rue Doc Touillon
78 m² · appartement98 500 €
1 263 €/m²

2 Rue Marguerite d Autriche
100 m² · maison267 700 €
2 677 €/m²

13 Allée Vincent Benony
84 m² · appartement155 000 €
1 845 €/m²

2 Rue Marguerite de Bourbon
51 m² · appartement173 675 €
3 405 €/m²

28 Allée de la Petite Reyssouze
90 m² · appartement165 000 €
1 833 €/m²

6 Rue des Baudieres
163 m² · appartement240 000 €
1 472 €/m²

12 Allée de la Petite Reyssouze
71 m² · appartement115 850 €
1 632 €/m²

18 Avenue Amedee Mercier
62 m² · maison197 000 €
3 177 €/m²

26 Boulevard St Nicolas
87 m² · appartement153 000 €
1 759 €/m²

10 Rue du Cordier
66 m² · appartement153 000 €
2 318 €/m²

15 Allée Vincent Benony
73 m² · appartement155 000 €
2 123 €/m²

2 Allée de la Petite Reyssouze
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

24 Avenue Amedee Mercier
22 m² · appartement70 000 €
3 182 €/m²

20 Allée de la Petite Reyssouze
74 m² · appartement127 000 €
1 716 €/m²

28 Boulevard St Nicolas
87 m² · appartement132 000 €
1 517 €/m²

49 Boulevard de Brou
63 m² · appartement156 000 €
2 476 €/m²

18 Allée de la Petite Reyssouze
77 m² · appartement133 500 €
1 734 €/m²

4 Rue Philibert le Beau
46 m² · appartement135 000 €
2 935 €/m²

14 Allée de la Petite Reyssouze
89 m² · appartement125 000 €
1 404 €/m²

28 Boulevard St Nicolas
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

6 Allée de la Petite Reyssouze
104 m² · appartement142 000 €
1 365 €/m²

2 Rue Jules Guerin
86 m² · appartement253 000 €
2 942 €/m²

6 Allée Vincent Benony
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

9 Rue du Cordier
73 m² · appartement129 000 €
1 767 €/m²

12 B Rue du Cordier
122 m² · maison300 000 €
2 459 €/m²

13 Allée Vincent Benony
56 m² · appartement110 000 €
1 964 €/m²

26 Boulevard St Nicolas
87 m² · appartement139 000 €
1 598 €/m²

10 Rue du Cordier
66 m² · appartement149 800 €
2 270 €/m²

2 Rue Jules Guerin
86 m² · appartement269 000 €
3 128 €/m²

2 Rue Jules Guerin
70 m² · appartement228 000 €
3 257 €/m²

30 Boulevard St Nicolas
71 m² · appartement95 000 €
1 338 €/m²

24 Avenue Amedee Mercier
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

4 Rue du Cordier
53 m² · appartement87 000 €
1 642 €/m²

15 Rue Philibert le Beau
148 m² · maison547 200 €
3 697 €/m²

20 Rue Jules Guerin
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

5 Allée Vincent Benony
78 m² · appartement128 000 €
1 641 €/m²

8 Rue Philibert le Beau
204 m² · maison618 950 €
3 034 €/m²

16 Allée de la Petite Reyssouze
40 m² · appartement77 000 €
1 925 €/m²

11 Allée Vincent Benony
74 m² · appartement114 000 €
1 541 €/m²

2 Rue du Cordier
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

5 Allée Vincent Benony
86 m² · appartement159 000 €
1 849 €/m²

18 Rue Jules Guerin
83 m² · appartement143 000 €
1 723 €/m²

24 Avenue Amedee Mercier
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

18 Allée de la Petite Reyssouze
89 m² · appartement160 000 €
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26 Boulevard St Nicolas
69 m² · appartement142 000 €
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81 m² · appartement259 000 €
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7 Allée Vincent Benony
85 m² · appartement75 120 €
884 €/m²

16 Rue du Cordier
87 m² · appartement294 000 €
3 379 €/m²

26 Boulevard St Nicolas
87 m² · appartement169 000 €
1 943 €/m²

73 Boulevard de Brou
229 m² · maison120 000 €
524 €/m²

12 Allée Vincent Benony
97 m² · appartement157 900 €
1 628 €/m²

9 Rue du Cordier
39 m² · appartement112 800 €
2 892 €/m²

10 Allée Vincent Benony
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²

28 Allée de la Petite Reyssouze
90 m² · appartement184 000 €
2 044 €/m²

18 Rue Jules Guerin
83 m² · appartement166 000 €
2 000 €/m²

22 Allée de la Petite Reyssouze
74 m² · appartement115 000 €
1 554 €/m²

16 Rue du Cordier
70 m² · appartement232 000 €
3 314 €/m²

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85 m² · maison185 000 €
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20 Rue Jules Guerin
83 m² · appartement165 000 €
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16 Rue du Cordier
46 m² · appartement162 000 €
3 522 €/m²

10 Rue du Cordier
82 m² · appartement101 500 €
1 238 €/m²

9 B All Vincent Benony
99 m² · appartement190 000 €
1 919 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baudières (Bourg-en-Bresse) ?: Le prix médian est de €2 044 par m² en 2025 dans le quartier Baudières à Bourg-en-Bresse, d'après les ventes DVF (€1 687/m² en appartement, €2 289/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 944/m².
Les prix montent-ils à Baudières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +8 % sur la dernière année.