Quel est le prix au m² à Vennes Ouest (Bourg-en-Bresse) ?

Le prix médian est de €1 905 par m² en 2025 dans le quartier Vennes Ouest à Bourg-en-Bresse, d'après les ventes DVF (€1 444/m² en appartement, €2 008/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 980/m².

Les prix montent-ils à Vennes Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Ain › Bourg-en-Bresse › Vennes Ouest

Prix de l'immobilier Vennes Ouest, Bourg-en-Bresse

Quartier de Bourg-en-Bresse · 311 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 905 €▼ 1 %

sur 23 ventes cette année · −11 € vs 2024

1 269 €DISPERSION DES VENTES 20252 585 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 76 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,1 €/m²

Bourg-en-Bresse : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

VENNES OUESTBOURG-EN-BRESSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 70 ventes2 260 €

Appartement · 56 ventes1 706 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Francois Villon—2 474 €

Rue Joseph Brossard▲ 24 %2 207 €

Rue Aime Cotton—2 167 €

Rue Pierre Terrasson—2 146 €

Rue de la Chartreuse▲ 24 %2 059 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue de la Prevoyance
62 m² · appartement103 000 €
1 661 €/m²

14 Rue de Cuiron
74 m² · appartement141 000 €
1 905 €/m²

13 Boulevard de l Hippodrome
68 m² · appartement144 000 €
2 118 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Granges Bardes-Alagnier

2 075 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 m² · appartement144 000 €
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35 Rue Moliere
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

12 Rue Francois Villon
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

10 Rue de Cuiron
74 m² · appartement129 800 €
1 754 €/m²

2 Rue Saint Isidore
100 m² · maison225 000 €
2 250 €/m²

9 Rue Descartes
65 m² · maison198 000 €
3 046 €/m²

4 Impasse Moliere
68 m² · appartement106 000 €
1 559 €/m²

6 Rue Descartes
67 m² · maison175 000 €
2 612 €/m²

6 Rue de Cuiron
63 m² · appartement115 000 €
1 825 €/m²

7 Rue Malherbe
117 m² · maison290 000 €
2 479 €/m²

14 Rue de Cuiron
76 m² · appartement110 000 €
1 447 €/m²

26 Rue de la Chartreuse
85 m² · maison193 500 €
2 276 €/m²

1 Rue Joachin du Bellay
196 m² · maison332 000 €
1 694 €/m²

28 Rue Montesquieu
170 m² · maison229 000 €
1 347 €/m²

6 Allée du Clos Terrasson
112 m² · maison140 000 €
1 250 €/m²

1 Rue Antoine Lorin
122 m² · appartement225 000 €
1 844 €/m²

15 Rue Honore d Urfe
182 m² · maison205 000 €
1 126 €/m²

3 Rue Joseph Brossard
65 m² · maison171 000 €
2 631 €/m²

5 Rue de la Petite Hollande
144 m² · maison180 000 €
1 250 €/m²

4 Rue Albert Camus
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²

11 Rue de Cuiron
66 m² · appartement128 000 €
1 939 €/m²

5 Rue Descartes
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

13 Boulevard de l Hippodrome
86 m² · appartement164 800 €
1 916 €/m²

10 Rue de Cuiron
65 m² · appartement107 580 €
1 655 €/m²

11 Rue de Cuiron
67 m² · appartement98 000 €
1 463 €/m²

11 Rue de Cuiron
56 m² · appartement93 000 €
1 661 €/m²

4 Rue Pascal
54 m² · maison200 000 €
3 704 €/m²

14 Rue de la Chartreuse
150 m² · maison320 000 €
2 133 €/m²

8 Rue de Cuiron
76 m² · appartement140 000 €
1 842 €/m²

1 Rue Joseph Brossard
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

27 Boulevard de l Hippodrome
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²

11 Boulevard de l Hippodrome
175 m² · appartement129 000 €
737 €/m²

5 Rue Felicien Proust
71 m² · maison235 000 €
3 310 €/m²

9 Rue Joachin du Bellay
98 m² · maison180 000 €
1 837 €/m²

21 Rue Montesquieu
32 m² · appartement74 650 €
2 333 €/m²

3 Boulevard de l Hippodrome
50 m² · maison160 000 €
3 200 €/m²

6 Rue de Cuiron
88 m² · appartement109 000 €
1 239 €/m²

41 Rue du Stand
147 m² · maison252 000 €
1 714 €/m²

2 Rue Joseph Brossard
77 m² · maison182 000 €
2 364 €/m²

15 Boulevard de l Hippodrome
95 m² · maison213 000 €
2 242 €/m²

22 Rue de la Chartreuse
65 m² · maison185 000 €
2 846 €/m²

17 B Bd de l Hippodrome
60 m² · appartement154 000 €
2 567 €/m²

5 Rue de Cuiron
65 m² · appartement187 000 €
2 877 €/m²

35 Rue Montesquieu
268 m² · appartement115 000 €
429 €/m²

10 Rue de Cuiron
76 m² · appartement107 000 €
1 408 €/m²

2 Rue Francois Villon
130 m² · maison380 000 €
2 923 €/m²

18 Rue Boileau
113 m² · maison208 050 €
1 841 €/m²

7 Rue de Cuiron
73 m² · maison188 150 €
2 577 €/m²

47 Rue Pierre Terrasson
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

17 Rue Pierre Terrasson
76 m² · maison166 000 €
2 184 €/m²

10 Rue de Cuiron
65 m² · appartement99 000 €
1 523 €/m²

12 Rue de Cuiron
76 m² · appartement129 000 €
1 697 €/m²

13 Boulevard de l Hippodrome
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

6 Rue de Cuiron
63 m² · appartement108 000 €
1 714 €/m²

3 Place Alfred de Musset
62 m² · maison159 000 €
2 565 €/m²

4 Impasse Moliere
56 m² · appartement127 000 €
2 268 €/m²

16 C Rue de la Prevoyance
108 m² · appartement220 000 €
2 037 €/m²

1 Rue Pascal
125 m² · maison248 000 €
1 984 €/m²

10 Rue de la Chartreuse
76 m² · maison185 000 €
2 434 €/m²

3 Rue Aime Cotton
110 m² · maison245 500 €
2 232 €/m²

8 Rue Joseph Brossard
71 m² · maison185 000 €
2 606 €/m²

29 Rue Montesquieu
60 m² · maison45 000 €
750 €/m²

14 Rue Francois Villon
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

9 B Rue Aime Cotton
99 m² · maison269 000 €
2 717 €/m²

6 Rue Beaumarchais
69 m² · maison210 000 €
3 043 €/m²

14 B Rue Montesquieu
89 m² · appartement138 075 €
1 551 €/m²

8 Rue Pierre Terrasson
74 m² · maison165 000 €
2 230 €/m²

14 Rue Aime Cotton
113 m² · maison360 000 €
3 186 €/m²

29 Boulevard de l Hippodrome
72 m² · maison188 000 €
2 611 €/m²

12 Rue de Cuiron
63 m² · appartement98 000 €
1 556 €/m²

3 Rue de Cuiron
196 m² · appartement134 800 €
688 €/m²

40 Rue Montesquieu
74 m² · maison168 000 €
2 270 €/m²

11 Boulevard de l Hippodrome
82 m² · appartement120 000 €
1 463 €/m²

14 Rue de Cuiron
65 m² · appartement50 000 €
769 €/m²

66 Rue Pierre Terrasson
119 m² · maison245 000 €
2 059 €/m²

6 B Rue de la Chartreuse
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

13 Allée Felicien Proust
86 m² · appartement170 000 €
1 977 €/m²

2 Rue Bossuet
114 m² · maison369 000 €
3 237 €/m²

13 A Rue de la Prevoyance
140 m² · maison381 500 €
2 725 €/m²

3 Impasse Moliere
57 m² · appartement91 000 €
1 596 €/m²

14 Rue de Cuiron
63 m² · appartement106 000 €
1 683 €/m²

6 Rue de Cuiron
74 m² · appartement130 000 €
1 757 €/m²

1 Rue de la Petite Hollande
80 m² · maison190 000 €
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6 Rue Felicien Proust
65 m² · maison165 000 €
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13 Rue Pierre Terrasson
129 m² · maison248 000 €
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81 Rue Charles Antonin
105 m² · maison275 000 €
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5 Rue Moliere
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

9 Rue Francois Villon
88 m² · maison175 000 €
1 989 €/m²

5 Rue Moliere
69 m² · appartement133 000 €
1 928 €/m²

6 Rue la Bruyere
105 m² · maison260 000 €
2 476 €/m²

13 Rue Boileau
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

13 B Rue de la Prevoyance
136 m² · maison410 000 €
3 015 €/m²

7 Rue Moliere
195 m² · maison315 000 €
1 615 €/m²

29 Rue Montesquieu
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

11 Rue de Cuiron
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²

5 Rue Moliere
36 m² · appartement68 000 €
1 889 €/m²

2 Impasse Moliere
88 m² · maison242 000 €
2 750 €/m²

40 Rue Pierre Terrasson
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vennes Ouest (Bourg-en-Bresse) ?: Le prix médian est de €1 905 par m² en 2025 dans le quartier Vennes Ouest à Bourg-en-Bresse, d'après les ventes DVF (€1 444/m² en appartement, €2 008/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 980/m².
Les prix montent-ils à Vennes Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -1 % sur la dernière année.