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Prix de l'immobilier Vennes Ouest, Bourg-en-Bresse

Prix médian de 1 725 €/m² sur 318 ventes · Quartier de Bourg-en-Bresse

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourg-en-Bresse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 032 €▲ 7 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +127 €/m² vs 2025

1 246 €DISPERSION 20262 632 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 71 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Bourg-en-Bresse : 8 % brut

Évolution du prix médian

— VENNES OUEST- - BOURG-EN-BRESSE€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 75 ventes 2 250 €

Appartement · 58 ventes 1 734 €

Dernières ventes

MAI 2026

23 Boulevard de l Hippodrome74 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 554 €/m²

11 Boulevard de l Hippodrome44 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 500 €/m²

6 Rue de Cuiron63 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 063 €/m²

62 Rue Pierre Terrasson123 M² · MAISON 176 675 €1 436 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vennes Ouest · 1 392 € à 2 474 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois Villon2 474 €

Rue Joseph Brossard▲ 24 %2 207 €

Rue Aime Cotton2 167 €

Rue Pierre Terrasson▲ 4 %2 118 €

Rue de la Chartreuse▲ 24 %2 059 €

Rue Antoine Lorin1 844 €

Rue Boileau1 841 €

Rue de la Petite Hollande1 617 €

Rue Moliere1 574 €

Impasse Moliere1 527 €

Rue Joachin du Bellay1 508 €

Rue de Cuiron▲ 25 %1 471 €

Rue Montesquieu1 398 €

Boulevard de l Hippodrome▲ 67 %1 392 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 318 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 688 € À 3 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/05/2026 23 Boulevard de l Hippodrome 22/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

29/04/2026 11 Boulevard de l Hippodrome 29/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/04/2026 6 Rue de Cuiron 09/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

26/03/2026 62 Rue Pierre Terrasson 26/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 176 675 €1 436 €/m² 1 436 €

20/03/2026 15 Rue Pierre Terrasson 20/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

04/03/2026 24 Rue Pierre Terrasson 04/03/2026 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 230 000 €801 €/m² 801 €

03/03/2026 13 Rue Marquise de Sevigne 03/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

23/02/2026 13 Boulevard de l Hippodrome 23/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

18/12/2025 2 Rue de la Prevoyance 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

02/12/2025 14 Rue de Cuiron 02/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 000 €1 905 €/m² 1 905 €

20/11/2025 13 Boulevard de l Hippodrome 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

19/11/2025 35 Rue Moliere 19/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

07/11/2025 12 Rue Francois Villon 07/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/10/2025 10 Rue de Cuiron 27/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 800 €1 754 €/m² 1 754 €

21/10/2025 9 Rue Descartes 21/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

21/10/2025 2 Rue Saint Isidore 21/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/10/2025 4 Impasse Moliere 01/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €

09/09/2025 6 Rue Descartes 09/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

29/08/2025 6 Rue de Cuiron 29/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

01/08/2025 7 Rue Malherbe 01/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 290 000 €2 479 €/m² 2 479 €

22/07/2025 14 Rue de Cuiron 22/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

15/07/2025 26 Rue de la Chartreuse 15/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 500 €2 276 €/m² 2 276 €

12/07/2025 1 Rue Joachin du Bellay 12/07/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 332 000 €1 694 €/m² 1 694 €

30/06/2025 28 Rue Montesquieu 30/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 229 000 €1 347 €/m² 1 347 €

07/06/2025 6 Allée du Clos Terrasson 07/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/05/2025 1 Rue Antoine Lorin 28/05/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €

30/04/2025 15 Rue Honore d Urfe 30/04/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 205 000 €1 126 €/m² 1 126 €

11/04/2025 3 Rue Joseph Brossard 11/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 171 000 €2 631 €/m² 2 631 €

13/03/2025 5 Rue de la Petite Hollande 13/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/03/2025 4 Rue Albert Camus 11/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

28/02/2025 11 Rue de Cuiron 28/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

16/12/2024 5 Rue Descartes 16/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

13/12/2024 13 Boulevard de l Hippodrome 13/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 164 800 €1 916 €/m² 1 916 €

09/12/2024 10 Rue de Cuiron 09/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 580 €1 655 €/m² 1 655 €

22/11/2024 11 Rue de Cuiron 22/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

12/11/2024 11 Rue de Cuiron 12/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

17/10/2024 4 Rue Pascal 17/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

30/09/2024 14 Rue de la Chartreuse 30/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

20/09/2024 8 Rue de Cuiron 20/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

03/09/2024 1 Rue Joseph Brossard 03/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

30/07/2024 27 Boulevard de l Hippodrome 30/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

24/06/2024 11 Boulevard de l Hippodrome 24/06/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 129 000 €737 €/m² 737 €

15/05/2024 5 Rue Felicien Proust 15/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

03/05/2024 9 Rue Joachin du Bellay 03/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

26/04/2024 21 Rue Montesquieu 26/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 650 €2 333 €/m² 2 333 €

26/01/2024 3 Boulevard de l Hippodrome 26/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/12/2023 6 Rue de Cuiron 20/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 109 000 €1 239 €/m² 1 239 €

14/12/2023 41 Rue du Stand 14/12/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 252 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/11/2023 2 Rue Joseph Brossard 13/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €

24/10/2023 15 Boulevard de l Hippodrome 24/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 213 000 €2 242 €/m² 2 242 €

20/10/2023 22 Rue de la Chartreuse 20/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

05/10/2023 17 B Bd de l Hippodrome 05/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

29/09/2023 5 Rue de Cuiron 29/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

18/09/2023 10 Rue de Cuiron 18/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 000 €1 408 €/m² 1 408 €

04/08/2023 2 Rue Francois Villon 04/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €

20/07/2023 18 Rue Boileau 20/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 208 050 €1 841 €/m² 1 841 €

20/06/2023 7 Rue de Cuiron 20/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 188 150 €2 577 €/m² 2 577 €

24/05/2023 47 Rue Pierre Terrasson 24/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

24/05/2023 17 Rue Pierre Terrasson 24/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 166 000 €2 184 €/m² 2 184 €

23/05/2023 10 Rue de Cuiron 23/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

28/04/2023 12 Rue de Cuiron 28/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

05/04/2023 13 Boulevard de l Hippodrome 05/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

20/03/2023 3 Place Alfred de Musset 20/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

20/03/2023 6 Rue de Cuiron 20/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/03/2023 4 Impasse Moliere 14/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

20/02/2023 16 C Rue de la Prevoyance 20/02/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

03/02/2023 1 Rue Pascal 03/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 248 000 €1 984 €/m² 1 984 €

05/01/2023 10 Rue de la Chartreuse 05/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

12/12/2022 3 Rue Aime Cotton 12/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 500 €2 232 €/m² 2 232 €

07/12/2022 8 Rue Joseph Brossard 07/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

01/12/2022 29 Rue Montesquieu 01/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

10/10/2022 14 Rue Francois Villon 10/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/09/2022 9 B Rue Aime Cotton 16/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 269 000 €2 717 €/m² 2 717 €

16/09/2022 6 Rue Beaumarchais 16/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

07/09/2022 14 B Rue Montesquieu 07/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 075 €1 551 €/m² 1 551 €

31/08/2022 14 Rue Aime Cotton 31/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 360 000 €3 186 €/m² 3 186 €

31/08/2022 8 Rue Pierre Terrasson 31/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

28/07/2022 29 Boulevard de l Hippodrome 28/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

26/07/2022 12 Rue de Cuiron 26/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

20/07/2022 3 Rue de Cuiron 20/07/2022 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 134 800 €688 €/m² 688 €

13/07/2022 40 Rue Montesquieu 13/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

12/07/2022 11 Boulevard de l Hippodrome 12/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

06/07/2022 14 Rue de Cuiron 06/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

05/07/2022 66 Rue Pierre Terrasson 05/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 245 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/06/2022 6 B Rue de la Chartreuse 28/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

20/06/2022 13 Allée Felicien Proust 20/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

24/05/2022 2 Rue Bossuet 24/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 369 000 €3 237 €/m² 3 237 €

20/05/2022 13 A Rue de la Prevoyance 20/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 381 500 €2 725 €/m² 2 725 €

21/04/2022 3 Impasse Moliere 21/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 000 €1 596 €/m² 1 596 €

05/04/2022 14 Rue de Cuiron 05/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

15/03/2022 6 Rue de Cuiron 15/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

01/03/2022 1 Rue de la Petite Hollande 01/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

24/02/2022 6 Rue Felicien Proust 24/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

18/02/2022 13 Rue Pierre Terrasson 18/02/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 248 000 €1 922 €/m² 1 922 €

08/02/2022 81 Rue Charles Antonin 08/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/12/2021 5 Rue Moliere 28/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

24/12/2021 9 Rue Francois Villon 24/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

30/11/2021 5 Rue Moliere 30/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

25/11/2021 6 Rue la Bruyere 25/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

28/10/2021 13 Rue Boileau 28/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mail▲ 14 %1 971 €

Vennes Est▲ 11 %1 910 €

Cenord-Grand Challes▲ 11 %1 910 €

Citadelle▲ 9 %1 872 €

Préfecture▲ 5 %1 808 €

Peloux▲ 5 %1 807 €

Brou▲ 3 %1 782 €

Croix Blanche▲ 2 %1 765 €

Granges Bardes-Alagnier▲ 2 %1 752 €

Baudières▲ 1 %1 735 €

Vennes Ouest · ce quartier1 725 €

Gare▲ 0 %1 720 €

Reyssouze Est▼ 2 %1 686 €

Sardières▼ 2 %1 683 €

Centre Ville▼ 3 %1 672 €

Champ de Foire▼ 6 %1 623 €

Pont des Chèvres▼ 17 %1 431 €

Reyssouze Ouest▼ 32 %1 176 €

Voir les 18 quartiers de Bourg-en-Bresse → DE 1 176 € À 1 971 €/M²

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Estimation calée sur les 318 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 338 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vennes Ouest (Bourg-en-Bresse) ?

Le prix médian est de 2 032 € par m² en 2026 dans le quartier Vennes Ouest à Bourg-en-Bresse, d'après les ventes DVF (1 447 €/m² en appartement, 2 015 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 984 €/m².

Les prix montent-ils à Vennes Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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