France › Ain › Bourg-en-Bresse › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Bourg-en-Bresse

Prix médian de 1 704 €/m² sur 766 ventes · Quartier de Bourg-en-Bresse1 % MOINS CHER QUE BOURG-EN-BRESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourg-en-Bresse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 803 €▲ 3 %

sur 73 ventes cette année · +44 €/m² vs 2024

1 322 €DISPERSION 20252 981 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 78 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,1 €/m²

Bourg-en-Bresse : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - BOURG-EN-BRESSE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 319 ventes 1 845 €

Maison · 28 ventes 2 524 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 Rue Gen Delestraint115 M² · MAISON 289 150 €2 514 €/m²

63 Avenue Jean Jaures94 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 330 €/m²

13 Rue Sabine et Miron Zlatin84 M² · APPARTEMENT 255 000 €3 036 €/m²

32 Rue Doc Nodet105 M² · MAISON 315 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 1 323 € à 2 457 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue Gen Delestraint2 457 €

B Rue Gen Delestraint2 385 €

Rue de la Basilique2 369 €

Rue Villeneuve2 224 €

Rue Lamartine▲ 15 %2 197 €

Rue Sabine et Miron Zlatin▼ 13 %2 102 €

Rue de la Liberte▲ 25 %2 055 €

Rue Massenet1 986 €

Rue Gounod▲ 25 %1 875 €

Rue des Cerisiers▲ 9 %1 813 €

Rue Gen Delestraint▲ 15 %1 792 €

B Rue Doc Nodet▼ 13 %1 779 €

Boulevard Voltaire▲ 49 %1 767 €

Place de la Basilique1 763 €

Rue d Ypres1 750 €

B Rue Charles Tardy1 742 €

Rue Gen Logerot▲ 29 %1 674 €

Rue Largilliere▲ 17 %1 667 €

Rue Brillat Savarin1 630 €

Rue de Crouy1 610 €

B Av Jean Jaures▼ 58 %1 597 €

Rue Corneille▲ 28 %1 587 €

Rue Col Gastaldo▲ 4 %1 583 €

Rue Doc Nodet▲ 20 %1 569 €

Avenue Jean Jaures▲ 14 %1 552 €

Avenue Alphonse Baudin▲ 2 %1 543 €

Avenue Pierre Semard1 529 €

Avenue de la Victoire▲ 73 %1 512 €

Boulevard Jules Ferry1 489 €

B Rue d Ypres▲ 36 %1 323 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 766 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 8 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 35 Rue Gen Delestraint 31/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 289 150 €2 514 €/m² 2 514 €

30/12/2025 63 Avenue Jean Jaures 30/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

30/12/2025 13 Rue Sabine et Miron Zlatin 30/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

23/12/2025 32 Rue Doc Nodet 23/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/2025 17 B Rue Doc Nodet 18/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

18/12/2025 27 Avenue Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 162 685 €1 788 €/m² 1 788 €

12/12/2025 1 Rue Gen Delestraint 12/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 080 €1 320 €/m² 1 320 €

08/12/2025 3 Rue Col Gastaldo 08/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/11/2025 17 Rue Doc Nodet 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 724 €1 653 €/m² 1 653 €

28/11/2025 16 Rue Gen Delestraint 28/11/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 456 400 €1 902 €/m² 1 902 €

14/11/2025 29 Boulevard Jules Ferry 14/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

06/11/2025 17 C Rue Doc Nodet 06/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 131 000 €1 598 €/m² 1 598 €

06/11/2025 12 Rue Lamartine 06/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

31/10/2025 10 Rue de la Liberte 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

31/10/2025 9 B Rue Gen Delestraint 31/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 45 000 €417 €/m² 417 €

30/10/2025 13 Rue Gen Logerot 30/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 670 €1 723 €/m² 1 723 €

23/10/2025 5 B Rue d Ypres 23/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

16/10/2025 9 B Rue Gen Delestraint 16/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 249 300 €2 308 €/m² 2 308 €

14/10/2025 5 Rue de la Liberte 14/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

26/09/2025 50 Rue Doc Nodet 26/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

25/09/2025 4 Boulevard Voltaire 25/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/09/2025 5 B Rue d Ypres 25/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

23/09/2025 13 Rue Doc Nodet 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

18/09/2025 6 Rue Corneille 18/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

15/09/2025 3 Rue Largilliere 15/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

15/09/2025 17 C Rue Doc Nodet 15/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

10/09/2025 7 Rue de la Basilique 10/09/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 586 000 €2 344 €/m² 2 344 €

08/09/2025 14 Rue Lamartine 08/09/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 330 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2025 6 Rue Corneille 05/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 838 €1 011 €/m² 1 011 €

26/08/2025 17 Rue Doc Nodet 26/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

21/08/2025 31 Boulevard Voltaire 21/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

28/07/2025 1 Rue Gen Delestraint 28/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 189 000 €2 054 €/m² 2 054 €

25/07/2025 57 Avenue Jean Jaures 25/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

25/07/2025 45 Avenue Jean Jaures 25/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 134 000 €1 196 €/m² 1 196 €

23/07/2025 61 Avenue Jean Jaures 23/07/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/07/2025 12 Rue Lamartine 22/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/07/2025 11 Avenue de la Victoire 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

17/07/2025 8 Avenue Jean Jaures 17/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

16/07/2025 1 Place de la Basilique 16/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

11/07/2025 5 B Rue d Ypres 11/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

10/07/2025 24 Rue de Crouy 10/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 249 000 €3 192 €/m² 3 192 €

10/07/2025 4 Boulevard Voltaire 10/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

30/06/2025 2 Rue Gounod 30/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

20/06/2025 4 Boulevard Voltaire 20/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/06/2025 11 Avenue de la Victoire 19/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

19/06/2025 24 Boulevard Voltaire 19/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

11/06/2025 4 Rue Gen Delestraint 11/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

03/06/2025 3 Rue Col Gastaldo 03/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

03/06/2025 29 Boulevard Voltaire 03/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 940 €2 135 €/m² 2 135 €

02/06/2025 27 Avenue Jean Jaures 02/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/05/2025 12 Rue Lamartine 28/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

21/05/2025 17 Rue Doc Nodet 21/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

19/05/2025 26 Rue Lamartine 19/05/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 486 200 €2 493 €/m² 2 493 €

15/05/2025 17 Rue Doc Nodet 15/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 724 €1 414 €/m² 1 414 €

05/05/2025 6 Rue Col Gastaldo 05/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

29/04/2025 3 Rue Largilliere 29/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

24/04/2025 11 Boulevard Voltaire 24/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

22/04/2025 26 Rue de Crouy 22/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 500 €1 610 €/m² 1 610 €

15/04/2025 11 Rue Doc Nodet 15/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/04/2025 4 Avenue Jean Jaures 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

08/04/2025 3 Rue Col Gastaldo 08/04/2025 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 58 000 €8 286 €/m² 8 286 €

02/04/2025 45 Avenue Jean Jaures 02/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

25/03/2025 10 Rue Gen Delestraint 25/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 122 500 €1 250 €/m² 1 250 €

25/03/2025 23 Rue de la Basilique 25/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

24/03/2025 25 Rue Gen Logerot 24/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

14/03/2025 15 Rue Gen Logerot 14/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 000 €1 583 €/m² 1 583 €

07/03/2025 53 Rue Gen Delestraint 07/03/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 330 000 €2 089 €/m² 2 089 €

27/02/2025 17 Rue Doc Nodet 27/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

21/02/2025 4 Boulevard Voltaire 21/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 333 500 €3 511 €/m² 3 511 €

19/02/2025 63 Avenue Jean Jaures 19/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

05/02/2025 11 Rue Doc Nodet 05/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

13/01/2025 17 Avenue Alphonse Baudin 13/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

10/01/2025 43 Boulevard Voltaire 10/01/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 435 000 €2 843 €/m² 2 843 €

31/12/2024 17 B Rue Doc Nodet 31/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

26/12/2024 19 Avenue Pierre Semard 26/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

24/12/2024 17 Avenue Alphonse Baudin 24/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

20/12/2024 40 B Av Jean Jaures 20/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

18/12/2024 6 Avenue Alphonse Baudin 18/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/12/2024 4 Rue Sabine et Miron Zlatin 18/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

12/12/2024 11 Avenue de la Victoire 12/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

05/12/2024 18 Rue Gen Delestraint 05/12/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 139 000 €827 €/m² 827 €

29/11/2024 5 B Rue d Ypres 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/11/2024 30 Rue Gen Delestraint 28/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 190 €3 182 €/m² 3 182 €

27/11/2024 20 Avenue Alphonse Baudin 27/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 000 €3 385 €/m² 3 385 €

22/11/2024 19 Avenue Pierre Semard 22/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 000 €2 154 €/m² 2 154 €

15/11/2024 4 Boulevard Voltaire 15/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

29/10/2024 3 Rue d Ypres 29/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 109 000 €1 253 €/m² 1 253 €

14/10/2024 21 B Rue Doc Nodet 14/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

30/09/2024 10 Rue de la Liberte 30/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/09/2024 5 Rue de la Liberte 27/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €

26/09/2024 49 Avenue Alsace Lorraine 26/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

25/09/2024 11 Avenue Alphonse Baudin 25/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

25/09/2024 61 Avenue Jean Jaures 25/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

24/09/2024 17 B Rue Doc Nodet 24/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

16/09/2024 6 Rue des Cerisiers 16/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

09/09/2024 6 Rue Corneille 09/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

06/09/2024 20 Rue Doc Nodet 06/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 274 500 €2 346 €/m² 2 346 €

03/09/2024 15 Rue Gen Logerot 03/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 144 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/2024 21 B Rue Doc Nodet 08/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

24/07/2024 8 Rue Gen Logerot 24/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mail▲ 14 %1 946 €

Cenord-Grand Challes▲ 12 %1 902 €

Vennes Est▲ 11 %1 883 €

Citadelle▲ 10 %1 867 €

Peloux▲ 6 %1 807 €

Préfecture▲ 4 %1 779 €

Croix Blanche▲ 4 %1 765 €

Brou▲ 2 %1 744 €

Granges Bardes-Alagnier▲ 2 %1 739 €

Baudières▲ 1 %1 726 €

Vennes Ouest▲ 1 %1 716 €

Gare · ce quartier1 704 €

Reyssouze Est▲ 0 %1 701 €

Sardières▼ 1 %1 680 €

Centre Ville▼ 2 %1 662 €

Champ de Foire▼ 6 %1 601 €

Pont des Chèvres▼ 16 %1 429 €

Reyssouze Ouest▼ 32 %1 163 €

Voir les 18 quartiers de Bourg-en-Bresse → DE 1 163 € À 1 946 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Gare

Estimation calée sur les 766 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Bourg-en-Bresse) ?

Le prix médian est de 1 803 € par m² en 2025 dans le quartier Gare à Bourg-en-Bresse, d'après les ventes DVF (1 667 €/m² en appartement, 2 394 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 878 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien