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Prix de l'immobilier Vennes Est, Bourg-en-Bresse

Prix médian de 1 883 €/m² sur 423 ventes · Quartier de Bourg-en-Bresse9 % PLUS CHER QUE BOURG-EN-BRESSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bourg-en-Bresse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 043 €▼ 2 %

sur 33 ventes cette année · −48 €/m² vs 2024

1 379 €DISPERSION 20252 638 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 77 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Bourg-en-Bresse : 8 % brut

Évolution du prix médian

— VENNES EST- - BOURG-EN-BRESSE€/M²

2,3k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 106 ventes 2 000 €

Maison · 99 ventes 2 273 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue de l Est72 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 153 €/m²

6 Avenue Marechal Juin57 M² · APPARTEMENT 129 000 €2 263 €/m²

8 Allée de la Cedraie87 M² · MAISON 180 000 €2 069 €/m²

91 Rue de Mogador93 M² · MAISON 211 600 €2 275 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vennes Est · 1 444 € à 2 927 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Hirondelles▲ 9 %2 927 €

Rue des Petites Vennes2 368 €

Rue de Bouvent▲ 8 %2 333 €

Rue des Cedres▲ 3 %2 273 €

Rue du Petit Cuiron2 227 €

Rue des Pins2 212 €

Rue Clement Ader2 204 €

Rue des Cartellets▲ 6 %2 184 €

Rue de Monte Cassino▲ 17 %2 164 €

Rue de la Butte1 919 €

Rue des Charmes1 873 €

Rue des Mousserons1 845 €

Avenue Marechal Juin▲ 6 %1 842 €

Rue de Mogador▲ 28 %1 834 €

Boulevard de Brou1 819 €

Rue des Chanterelles1 777 €

Chemin des Narcisses1 757 €

Rue de l Est▼ 1 %1 744 €

C All des Aviateurs1 627 €

Rue des Aeroplanes▲ 23 %1 611 €

Boulevard de l Hippodrome▼ 1 %1 609 €

Allée des Piverts1 586 €

Rue de Cuiron▲ 55 %1 537 €

B Rue de l Est1 444 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 423 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 053 € À 3 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Rue de l Est 30/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

29/12/2025 6 Avenue Marechal Juin 29/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 000 €2 263 €/m² 2 263 €

18/12/2025 8 Allée de la Cedraie 18/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

15/12/2025 91 Rue de Mogador 15/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 211 600 €2 275 €/m² 2 275 €

28/11/2025 2 Rue des Cartellets 28/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/11/2025 32 Allée des Aeroplanes 13/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

31/10/2025 5 Allée de la Cedraie 31/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

24/10/2025 14 C Bd de l Hippodrome 24/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

03/10/2025 354 Rue des Hirondelles 03/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 283 000 €3 180 €/m² 3 180 €

17/09/2025 1 Rue des Chanterelles 17/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 266 500 €2 514 €/m² 2 514 €

29/08/2025 16 Boulevard de l Hippodrome 29/08/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 139 000 €1 337 €/m² 1 337 €

04/08/2025 13 Rue des Cedres 04/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 310 000 €2 719 €/m² 2 719 €

18/07/2025 16 Boulevard de l Hippodrome 18/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

24/06/2025 20 B Rue de l Est 24/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

17/06/2025 9 Rue de Bouvent 17/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

05/06/2025 2 Rue des Mousserons 05/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/05/2025 2 Rue des Cartellets 15/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

14/05/2025 97 Rue de Monte Cassino 14/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

14/05/2025 1 Rue de l Est 14/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/04/2025 14 E Bd de l Hippodrome 28/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/04/2025 13 Rue de Cuiron 18/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €

11/04/2025 47 Rue de Mogador 11/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 216 500 €2 187 €/m² 2 187 €

11/04/2025 31 Rue de Mogador 11/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

11/04/2025 2 Rue des Petites Vennes 11/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/03/2025 78 Allée du Furet 28/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

14/03/2025 1 Rue de l Est 14/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

12/03/2025 1 Rue de l Est 12/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

11/03/2025 4 Impasse de Cuiron 11/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

07/03/2025 20 B Rue de l Est 07/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

17/02/2025 2 Rue des Cartellets 17/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

23/01/2025 14 B Bd de l Hippodrome 23/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

20/01/2025 195 Rue des Hirondelles 20/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

17/01/2025 5 Rue de l Est 17/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

27/12/2024 14 Allée des Coucous 27/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

23/12/2024 43 Rue de Mogador 23/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 227 500 €2 446 €/m² 2 446 €

23/12/2024 4 Allée des Coucous 23/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 199 000 €1 605 €/m² 1 605 €

13/12/2024 53 Rue de Monte Cassino 13/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/12/2024 9 Rue des Pins 09/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 300 €2 212 €/m² 2 212 €

05/12/2024 13 Rue des Cartellets 05/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

28/11/2024 3002 Avenue Marechal Juin 28/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/11/2024 14 B Bd de l Hippodrome 19/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

13/11/2024 269 Rue des Hirondelles 13/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 226 000 €1 808 €/m² 1 808 €

04/10/2024 2 Rue des Cartellets 04/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

25/09/2024 20 B Rue de l Est 25/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

20/09/2024 7 Rue des Cedres 20/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

17/09/2024 10 Allée des Pinsons 17/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 269 000 €2 989 €/m² 2 989 €

11/09/2024 20 B Rue de l Est 11/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

03/09/2024 5 Rue de l Est 03/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 111 000 €1 609 €/m² 1 609 €

02/09/2024 2 Rue des Cartellets 02/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

30/08/2024 2 Rue des Cartellets 30/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/08/2024 32 Allée du Rouge-Gorge 20/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

06/08/2024 104 Rue du Rossignol 06/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

02/08/2024 13 Rue de Cuiron 02/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

31/07/2024 1 Rue de l Est 31/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/07/2024 6 Impasse de l Est 08/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 900 €2 985 €/m² 2 985 €

08/07/2024 3 Rue de Bouvent 08/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

08/07/2024 230 Rue des Aeroplanes 08/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 128 €1 611 €/m² 1 611 €

28/06/2024 26 B Rue de Cuiron 28/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/06/2024 17 Rue des Cedres 26/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 399 000 €3 440 €/m² 3 440 €

24/06/2024 53 Rue de Monte Cassino 24/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 144 000 €2 087 €/m² 2 087 €

17/06/2024 17 Rue des Ecureuils 17/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 000 €2 770 €/m² 2 770 €

10/06/2024 20 Rue de Cuiron 10/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/05/2024 20 B Rue de l Est 22/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

13/05/2024 14 B Bd de l Hippodrome 13/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

13/05/2024 5 Rue de l Est 13/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

07/05/2024 3 B Che des Narcisses 07/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 516 370 €3 912 €/m² 3 912 €

25/03/2024 128 Rue des Bolets 25/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 217 900 €2 246 €/m² 2 246 €

11/03/2024 96 Rue de Monte Cassino 11/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 200 €2 562 €/m² 2 562 €

04/03/2024 30 Rue de Bouvent 04/03/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 739 000 €3 029 €/m² 3 029 €

12/02/2024 19 Rue des Chanterelles 12/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 223 000 €1 874 €/m² 1 874 €

31/01/2024 70 Rue des Aeroplanes 31/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

22/01/2024 22 Rue de Cuiron 22/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

16/01/2024 17 Rue de Mogador 16/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 000 €2 091 €/m² 2 091 €

12/01/2024 87 Rue de Mogador 12/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 188 000 €1 899 €/m² 1 899 €

18/12/2023 1 Rue des Petites Vennes 18/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 255 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/12/2023 5 Rue des Tourterelles 11/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

08/12/2023 16 Rue des Cedres 08/12/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 242 000 €1 847 €/m² 1 847 €

28/11/2023 2 Rue des Cartellets 28/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

17/11/2023 52 Rue de Monte Cassino 17/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

31/10/2023 5 Rue des Charmes 31/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 190 000 €1 473 €/m² 1 473 €

30/10/2023 166 Rue des Aeroplanes 30/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 100 €1 977 €/m² 1 977 €

09/10/2023 2 Rue des Cartellets 09/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/10/2023 306 Rue des Hirondelles 05/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 301 500 €2 927 €/m² 2 927 €

03/10/2023 96 Rue de Monte Cassino 03/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/09/2023 7 Allée des Merles 07/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

05/09/2023 12 Chemin des Narcisses 05/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/08/2023 52 Rue de Monte Cassino 23/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

26/07/2023 21 Allée de la Cedraie 26/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

25/07/2023 91 Boulevard de Brou 25/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

13/07/2023 2 Rue des Cartellets 13/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €

03/07/2023 9 Rue des Mousserons 03/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

27/06/2023 2 B Rue des Petites Vennes 27/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/06/2023 12 Boulevard de l Hippodrome 23/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/06/2023 92 Rue des Aeroplanes 20/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 128 €1 611 €/m² 1 611 €

12/06/2023 2 Rue des Cartellets 12/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/06/2023 363 Rue des Hirondelles 07/06/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 379 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/05/2023 2 Rue des Cartellets 30/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/05/2023 13 Rue de Cuiron 05/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 850 €3 432 €/m² 3 432 €

28/04/2023 20 Rue de l Est 28/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

21/04/2023 16 Boulevard de l Hippodrome 21/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vennes Est (Bourg-en-Bresse) ?

Le prix médian est de 2 043 € par m² en 2025 dans le quartier Vennes Est à Bourg-en-Bresse, d'après les ventes DVF (1 765 €/m² en appartement, 2 025 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 143 €/m².

Les prix montent-ils à Vennes Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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