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Estimation immobilière à Billère

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 703 ventes réelles · médiane 2025 : 2 193 €/m²

Prix immobilier Billère ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BILLÈREEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Billère ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 800 € à 2 066 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 193 €▲ +1 %

sur 328 ventes cette année

1 428 €DISPERSION 20252 821 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 63 m²

VENTES ANALYSÉES

3 703

depuis 2014 · 328 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 828 € · 2 140 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Billère

— BILLÈRE€/M²

2,2k2,0k1,8k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Billère

DÉC. 2025

10 Rue Virgilio Pena40 M² · APPARTEMENT 135 000 €3 375 €/m²

9002 Résidence Parc Res les Cedres57 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 193 €/m²

11 B Av du Chateau d'Este125 M² · APPARTEMENT 401 950 €3 216 €/m²

5 Rue du Lys69 M² · APPARTEMENT 167 260 €2 424 €/m²

1 Rue Henri 458 M² · APPARTEMENT 128 000 €2 207 €/m²

Toutes les ventes à Billère →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 353 ventes 2 140 €

Appartement · 1 279 ventes 1 828 €

Prix par quartier à Billère

6 quartiers · de 1 800 € à 2 066 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Lacaou2 066 €

La Plaine1 936 €

La Poste1 826 €

Laffite1 809 €

Asptt1 804 €

Marnières1 800 €

Prix immobilier Billère : le détail → DE 1 800 € À 2 066 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Billère ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Billère, les ventes enregistrées vont de 1 800 €/m² (Marnières) à 2 066 €/m² (Lacaou). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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