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Estimation immobilière à Bezons

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 068 ventes réelles · médiane 2025 : 3 953 €/m²

Prix immobilier Bezons ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BEZONSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Bezons ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 126 € à 4 261 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 953 €▼ −3 %

sur 286 ventes cette année

2 955 €DISPERSION 20256 390 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 62 m²

VENTES ANALYSÉES

5 068

depuis 2014 · 286 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 000 € · 4 385 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Bezons

— BEZONS€/M²

4,6k4,3k4,0k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Bezons

DÉC. 2025

31 Rue Villeneuve44 M² · APPARTEMENT 172 000 €3 909 €/m²

15 Rue Alphonse Cornaille43 M² · APPARTEMENT 140 000 €3 256 €/m²

5 Mail Martin Luther King72 M² · APPARTEMENT 311 200 €4 322 €/m²

97 Avenue Gabriel Peri59 M² · APPARTEMENT 246 000 €4 169 €/m²

24 Rue Arlette Heintz177 M² · APPARTEMENT 1 080 000 €6 102 €/m²

Toutes les ventes à Bezons →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 626 ventes 4 385 €

Appartement · 1 336 ventes 4 000 €

Prix par quartier à Bezons

11 quartiers · de 3 126 € à 4 261 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Chêne Ouest4 261 €

Vaillant-Couturier4 258 €

Agriculture Nord4 241 €

Colombier4 216 €

Nouveau Bezons4 208 €

Agriculture Sud4 194 €

Centre4 030 €

Chêne Est4 024 €

Val Sud4 000 €

Zone Industrielle3 938 €

Val Nord3 126 €

Prix immobilier Bezons : le détail → DE 3 126 € À 4 261 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Bezons ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Bezons, les ventes enregistrées vont de 3 126 €/m² (Val Nord) à 4 261 €/m² (Chêne Ouest). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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