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Estimation immobilière à Beauvais

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 8 078 ventes réelles · médiane 2025 : 1 981 €/m²

Prix immobilier Beauvais ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BEAUVAISEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Beauvais ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 027 € à 2 153 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 981 €▲ +6 %

sur 608 ventes cette année

1 025 €DISPERSION 20252 887 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 68 m²

VENTES ANALYSÉES

8 078

depuis 2014 · 608 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 648 € · 2 068 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Beauvais

— BEAUVAIS€/M²

2,0k1,9k1,8k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Beauvais

DÉC. 2025

8 Rue Maurice Segonds36 M² · APPARTEMENT 85 000 €2 361 €/m²

1 B Rue des Larris40 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 500 €/m²

9 Rue de Savignies40 M² · MAISON 98 000 €2 450 €/m²

42 Rue de Bretagne41 M² · APPARTEMENT 42 600 €1 039 €/m²

11 Rue Edouard Duquesne16 M² · APPARTEMENT 57 940 €3 621 €/m²

Toutes les ventes à Beauvais →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 364 ventes 2 068 €

Appartement · 2 068 ventes 1 648 €

Prix par quartier à Beauvais

18 quartiers · de 1 027 € à 2 153 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Notre-Dame du Thil2 153 €

Préfecture2 134 €

Jeanne Hachette-Bois Brûlé2 098 €

Marissel2 088 €

Voisinlieu2 086 €

Saint-Just des Marais2 075 €

Tilloy-Bas Romains1 979 €

Saint-Jean H.L.M.1 931 €

Cathédrale-Université1 918 €

Félix Faure1 901 €

Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €

Faubourg Saint-Jean-Truffaut1 884 €

Berlioz-Champ de Manœuvre1 565 €

Saint-Lucien1 182 €

Argentine Ouest1 115 €

Argentine Est1 041 €

Résidence Argentine1 034 €

Résidence Saint-Jean1 027 €

Prix immobilier Beauvais : le détail → DE 1 027 € À 2 153 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Beauvais ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Beauvais, les ventes enregistrées vont de 1 027 €/m² (Résidence Saint-Jean) à 2 153 €/m² (Notre-Dame du Thil). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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