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France › Wallers › Rue Pasteur › n° 30

30 Rue Pasteur, Wallers

Vendu 155 000 € (1 938 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1904 · CP 591353 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 938 €▲ +3 %
Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 29/06/2021
vs la rue : 1 885 €/m² (13 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 885 €
€/m² médian 2021–2025 · 13 ventes
de 1 422 € à 3 184 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 778 €
Wallers · 567 ventes depuis 2014
cette adresse : +9 %
LE BÂTI
1904
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0B2013 · BDNB

Ventes enregistrées au 30 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 938 € À 1 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2021 n° 30 · Maison · 4 p. 29/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 5 938 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE PASTEUR 64 m² 380 032 € 5 938 €
35 RUE PASTEUR 107 m² 148 516 € 1 388 €
13 RUE CHARLES SAINT VENANT 108 m² 74 952 € 694 €
17 RUE CHARLES SAINT VENANT 84 m² 201 012 € 2 393 €
19 RUE CHARLES SAINT VENANT 144 m² 80 064 € 556 €
18 RUE PASTEUR 98 m² 245 000 € 2 500 €
19 RUE CHARLES SAINT VENANT 144 m² 182 016 € 1 264 €
10 RUE CHARLES SAINT VENANT 132 m² 234 960 € 1 780 €
12 RUE CHARLES SAINT VENANT 80 m² 100 000 € 1 250 €
12 RUE CHARLES SAINT VENANT 80 m² 179 040 € 2 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Louis Pasteur ↗13 ventes 2 428 € ▼ −24 %
Ouest ↗358 ventes 1 487 € ▲ +24 %
Wallers ↗591 ventes 1 923 € ▼ −4 %
Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −3 %
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 156 – 3 060 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Ouest
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-23 %
Voir Ouest ↗
Wallers
Tendance 3 ans+11 %
vs département+1 %
Rendement brut5.3 %
Voir Wallers ↗
Nord
Rang de la commune319ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
650 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Pasteur à Wallers ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2021, maison de 80 m² à 155 000 €, soit 1 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 938 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Wallers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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