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France › Wallers › Ouest › Rue Pasteur › n° 11

11 Rue Pasteur, Wallers

Vendu 195 000 € (793 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5913558 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11435 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −77 %Rue Pasteur1 885 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −71 %Ouest1 487 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −80 %Wallers2 176 €/m² 567 ventesPrix à Wallers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0586 + AN0081 + AN0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN331 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 793 €/m² en 2019 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 435 € À 793 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2019 n° 11 · Maison 03/10/2019 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 195 000 €793 €/m² 793 €
18/01/2017 n° 11 · Maison · 5 p. 18/01/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 5 938 € ▲ VENTE 2019 ICI · 793 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE PASTEUR 157 m² 295 945 € 1 885 €
3 RUE PASTEUR RES LA CLIPOTERIE 100 m² 200 000 € 2 000 €
1 RUE PASTEUR RES LA CLIPOTERIE 77 m² 326 018 € 4 234 €
81 RUE PASTEUR 81 m² 265 032 € 3 272 €
2 RUE LA FONTAINE MARIE GILLOT 81 m² 144 990 € 1 790 €
71 RUE PASTEUR 103 m² 190 035 € 1 845 €
67 B RUE PASTEUR 166 m² 363 042 € 2 187 €
12 RUE CHARLES SAINT VENANT 80 m² 100 000 € 1 250 €
32 RUE PASTEUR 64 m² 380 032 € 5 938 €
10 RUE CHARLES SAINT VENANT 132 m² 234 960 € 1 780 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 156 – 3 060 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Ouest
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-32 %
Voir Ouest ↗
Wallers
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut7.2 %
Voir Wallers ↗
Nord
Rang de la commune319ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 999 €
246 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pasteur27 ventes depuis 2014 · 1 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest358 ventes · 1 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWallers567 ventes · 2 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wallers → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pasteur à Wallers ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2019, maison de 246 m² à 195 000 €, soit 793 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 793 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Wallers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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