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France › Wallers › Ouest › Rue Pasteur › n° 12

12 Rue Pasteur, Wallers

Vendu 257 000 € (1 862 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 591351 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 862 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Pasteur1 885 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Ouest1 487 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Wallers1 820 €/m² 567 ventesPrix à Wallers → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0505
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN560 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 862 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2022 n° 12 · Maison · 6 p. 09/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 257 000 €1 862 €/m² 1 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 5 938 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 862 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASTEUR 48 m² 135 984 € 2 833 €
18 RUE PASTEUR 98 m² 245 000 € 2 500 €
4 RUE PASTEUR 56 m² 94 976 € 1 696 €
35 RUE PASTEUR 107 m² 148 516 € 1 388 €
13 RUE CHARLES SAINT VENANT 108 m² 74 952 € 694 €
30 RUE PASTEUR 80 m² 155 040 € 1 938 €
32 RUE MERRHEIM 82 m² 80 032 € 976 €
17 RUE CHARLES SAINT VENANT 84 m² 201 012 € 2 393 €
19 RUE CHARLES SAINT VENANT 144 m² 182 016 € 1 264 €
19 RUE CHARLES SAINT VENANT 144 m² 80 064 € 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 156 – 3 060 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Ouest
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Ouest ↗
Wallers
Tendance 3 ans+11 %
vs département-4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Wallers ↗
Nord
Rang de la commune319ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 122 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pasteur27 ventes depuis 2014 · 1 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest358 ventes · 1 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWallers567 ventes · 1 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wallers → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur à Wallers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, maison de 138 m² à 257 000 €, soit 1 862 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 862 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Wallers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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