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Prix de l'immobilier Ouest, Wallers

Prix médian de 1 473 €/m² sur 387 ventes · Quartier de Wallers

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wallers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 681 €▼ 10 %

sur 24 ventes au 1er semestre · −177 €/m² vs 2025

932 €DISPERSION 20262 525 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 92 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Wallers : 14,1 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - WALLERS€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 188 ventes 1 617 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

26 Rue Matteoti99 M² · MAISON 64 000 €646 €/m²

50 Rue Jean Dewaulle93 M² · MAISON 181 000 €1 946 €/m²

27 Rue Jean Jaures76 M² · MAISON 123 000 €1 618 €/m²

108 Rue Jules Guesde33 M² · MAISON 32 000 €970 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 882 € à 2 460 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Bruille2 460 €

Rue Paul Lafargue2 260 €

Rue Maurice Bouton2 178 €

Rue Victor Hugo1 875 €

Rue Platon1 831 €

Rue Benoit Malon1 828 €

Rue Jules Guesde▲ 3 %1 745 €

Rue Henri Barbusse▲ 58 %1 735 €

Rue Pasteur▲ 76 %1 696 €

Rue Claude Debussy1 614 €

Rue Maurice Ravel1 606 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 3 %1 563 €

Rue Ferrer▲ 7 %1 543 €

Rue Jean Jaures1 469 €

Rue Jean Dewaulle▲ 46 %1 420 €

Rue Charles Saint Venant1 389 €

Rue Gustave Delory▲ 31 %1 345 €

Rue Merrheim▲ 13 %1 295 €

Rue Emile Zola1 294 €

Rue Georges Brassens1 275 €

Rue Baboeuf1 204 €

Rue Marcel Danna1 091 €

Rue Matteoti▼ 8 %1 062 €

Rue Edouard Vaillant1 051 €

Rue Henri Durre▼ 17 %1 008 €

Place Jean-Jacques Rousseau▲ 13 %882 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 387 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 26 Rue Matteoti 30/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 64 000 €646 €/m² 646 €

24/06/2026 50 Rue Jean Dewaulle 24/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 181 000 €1 946 €/m² 1 946 €

23/06/2026 27 Rue Jean Jaures 23/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/05/2026 108 Rue Jules Guesde 29/05/2026 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €

29/05/2026 21 Rue Emile Zola 29/05/2026 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 315 000 €1 019 €/m² 1 019 €

21/05/2026 30 Rue Maurice Ravel 21/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 600 €1 853 €/m² 1 853 €

18/05/2026 93 Rue Matteoti 18/05/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

15/05/2026 9 B Rue Pasteur 15/05/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 297 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/05/2026 28 Rue Jules Guesde 12/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/05/2026 32 Rue Pasteur 05/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 375 500 €5 867 €/m² 5 867 €

04/05/2026 16 Rue Claude Debussy 04/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 137 000 €1 427 €/m² 1 427 €

20/03/2026 50 B Rue Jean Dewaulle 20/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

17/03/2026 39 Rue Gustave Delory 17/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

13/03/2026 8 Rue Merrheim 13/03/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

05/03/2026 48 B Rue Jean Dewaulle 05/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 163 700 €1 688 €/m² 1 688 €

26/02/2026 79 Rue Pasteur 26/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

20/02/2026 48 Rue Jean Dewaulle 20/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/02/2026 49 Rue Matteoti 20/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

12/02/2026 85 Rue Matteoti 12/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

12/02/2026 35 Rue Henri Durre 12/02/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 220 000 €1 209 €/m² 1 209 €

06/02/2026 52 Rue Gustave Delory 06/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 129 000 €1 675 €/m² 1 675 €

28/01/2026 26 Rue Henri Durre 28/01/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 138 500 €2 716 €/m² 2 716 €

07/01/2026 18 Rue Henri Barbusse 07/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 225 000 €1 772 €/m² 1 772 €

05/01/2026 10 Rue Paul Lafargue 05/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 570 €1 225 €/m² 1 225 €

19/12/2025 52 Rue Jules Guesde 19/12/2025 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 440 000 €1 462 €/m² 1 462 €

17/12/2025 33 Rue Merrheim 17/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

28/11/2025 3 Rue Marcel Danna 28/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 246 500 €2 304 €/m² 2 304 €

20/11/2025 10 Avenue Charles de Gaulle 20/11/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 302 000 €1 876 €/m² 1 876 €

12/11/2025 37 A Rue Merrheim 12/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

13/10/2025 22 B Rue Henri Durre 13/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

08/10/2025 47 Rue Ferrer 08/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

30/09/2025 1 Route d Hasnon 30/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

22/09/2025 58 Rue Jules Guesde 22/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 228 700 €2 199 €/m² 2 199 €

12/09/2025 13 Rue Merrheim 12/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 174 500 €1 616 €/m² 1 616 €

30/08/2025 25 Rue du Huit Mai 1945 30/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

25/08/2025 64 Rue Pasteur 25/08/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 295 890 €1 885 €/m² 1 885 €

21/08/2025 12 Rue Charles Saint Venant 21/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

14/08/2025 95 Rue Matteoti 14/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/07/2025 2 Rue la Fontaine Marie Gillot 17/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

15/07/2025 46 Rue Matteoti 15/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

15/07/2025 2 Rue du Bruille 15/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 327 000 €2 070 €/m² 2 070 €

15/07/2025 21 Rue du Huit Mai 1945 15/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 167 500 €1 841 €/m² 1 841 €

26/06/2025 13 Rue Pasteur 26/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/06/2025 26 Place Jean-Jacques Rousseau 17/06/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 141 000 €1 029 €/m² 1 029 €

16/06/2025 92 Rue Edouard Vaillant 16/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/05/2025 54 Rue Gustave Delory 27/05/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 56 500 €1 712 €/m² 1 712 €

30/04/2025 1512 Rue Berthelot 30/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 154 600 €1 885 €/m² 1 885 €

30/04/2025 9 Rue Anatole France 30/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 127 000 €858 €/m² 858 €

29/04/2025 15 Rue Maurice Ravel 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

29/04/2025 1 A Rue Victor Hugo 29/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 750 €2 178 €/m² 2 178 €

23/04/2025 12 D Rue Jules Guesde 23/04/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 318 900 €1 921 €/m² 1 921 €

22/04/2025 36 B Rue Marcel Danna 22/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 5 000 €333 €/m² 333 €

14/04/2025 32 Rue Pasteur 14/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

11/04/2025 32 Rue du Huit Mai 1945 11/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 900 €1 554 €/m² 1 554 €

10/04/2025 21 Rue Charles Saint Venant 10/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

03/04/2025 10 Rue Baboeuf 03/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 221 600 €1 692 €/m² 1 692 €

21/03/2025 68 Rue Ferrer 21/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

20/02/2025 18 Rue Claude Debussy 20/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 136 500 €1 422 €/m² 1 422 €

05/02/2025 1 B Rue Jules Guesde 05/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

03/02/2025 13 Place Jean-Jacques Rousseau 03/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 103 000 €936 €/m² 936 €

14/01/2025 16 Rue du Bruille 14/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

10/01/2025 4 Route d Hasnon 10/01/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 447 000 €2 224 €/m² 2 224 €

26/12/2024 12 Rue Platon 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

20/12/2024 7 Place Jean-Jacques Rousseau 20/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 73 000 €579 €/m² 579 €

19/12/2024 11 Rue Emile Zola 19/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 900 €1 520 €/m² 1 520 €

12/12/2024 10 Rue Edouard Vaillant 12/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 136 840 €1 170 €/m² 1 170 €

25/10/2024 65 Rue Ferrer 25/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

15/10/2024 25 Rue Ferrer 15/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €

14/10/2024 14 Rue Ferrer 14/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

01/10/2024 10 Rue Matteoti 01/10/2024 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 155 000 €520 €/m² 520 €

27/09/2024 12 Place Jean-Jacques Rousseau 27/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

05/09/2024 29 A Rue Henri Durre 05/09/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 135 000 €828 €/m² 828 €

04/09/2024 56 Rue Henri Durre 04/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

22/08/2024 83 Rue Gustave Delory 22/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 126 000 €1 059 €/m² 1 059 €

20/08/2024 271 Rue Matteoti 20/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 123 000 €1 150 €/m² 1 150 €

01/08/2024 10 Rue Henri Durre 01/08/2024 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 163 000 €668 €/m² 668 €

29/07/2024 8 B Rue Baboeuf 29/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 182 000 €1 733 €/m² 1 733 €

18/07/2024 6 Rue du General Isaac d White 18/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 273 000 €2 482 €/m² 2 482 €

08/07/2024 4 Rue Pasteur 08/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

04/07/2024 2 Rue Claude Debussy 04/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 323 €824 €/m² 824 €

30/05/2024 4 B Rue Marcel Sembat 30/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 50 000 €505 €/m² 505 €

26/04/2024 7 Rue Claude Debussy 26/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 251 835 €1 937 €/m² 1 937 €

25/04/2024 26 Rue du Huit Mai 1945 25/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 134 000 €1 654 €/m² 1 654 €

23/04/2024 80 Rue Maurice Bouton 23/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

12/04/2024 10 Rue Merrheim 12/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

03/04/2024 18 Rue Pasteur 03/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/03/2024 2 Rue Anatole France 29/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

29/02/2024 5 T Rue Marcel Sembat 29/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

29/02/2024 21 Rue Henri Barbusse 29/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

29/02/2024 16 Rue Jean Dewaulle 29/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

15/02/2024 67 B Rue Pasteur 15/02/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 363 000 €2 187 €/m² 2 187 €

16/01/2024 16 Rue Ferrer 16/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 181 880 €2 798 €/m² 2 798 €

08/01/2024 2 Rue Baboeuf 08/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 44 200 €650 €/m² 650 €

05/12/2023 15 Rue Henri Barbusse 05/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 700 €1 699 €/m² 1 699 €

29/11/2023 18 Rue du Huit Mai 1945 29/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

16/10/2023 7 Rue Claude Debussy 16/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 251 835 €1 937 €/m² 1 937 €

29/09/2023 1 T Rue Emile Zola 29/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 255 000 €1 747 €/m² 1 747 €

19/09/2023 32 Rue Merrheim 19/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

11/09/2023 16 Rue Matteoti 11/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

10/08/2023 40 Rue Jean Dewaulle 10/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

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Estimation calée sur les 387 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 850 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Wallers) ?

Le prix médian est de 1 681 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Wallers, d'après les ventes DVF (955 €/m² en appartement, 1 487 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 559 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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