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Prix de l'immobilier Ouest, Wallers

Prix médian de 1 471 €/m² sur 358 ventes · Quartier de Wallers

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Wallers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 876 €▲ 27 %

sur 37 ventes cette année · +400 €/m² vs 2024

872 €DISPERSION 20252 558 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 96 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 10,9 €/m²

Wallers : 15,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - WALLERS€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +92 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes 1 616 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Rue Merrheim42 M² · MAISON 37 000 €881 €/m²

3 Rue Marcel Danna107 M² · MAISON 246 500 €2 304 €/m²

10 Avenue Charles de Gaulle161 M² · MAISON 302 000 €1 876 €/m²

37 A Rue Merrheim99 M² · MAISON 60 000 €606 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 936 € à 2 460 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Bruille2 460 €

Rue Maurice Bouton2 178 €

Rue Victor Hugo1 875 €

Rue Platon1 831 €

Rue Benoit Malon1 828 €

Rue Claude Debussy1 800 €

Rue Jules Guesde▲ 4 %1 768 €

Rue Henri Barbusse1 699 €

Rue Pasteur▲ 71 %1 695 €

Rue Maurice Ravel1 581 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 3 %1 563 €

Rue Ferrer▲ 7 %1 543 €

Rue Charles Saint Venant1 389 €

Rue Emile Zola1 311 €

Rue Gustave Delory1 298 €

Rue Georges Brassens1 275 €

Rue Merrheim▼ 1 %1 239 €

Rue Baboeuf1 204 €

Rue Jean Dewaulle▲ 34 %1 188 €

Rue Matteoti▲ 42 %1 120 €

Rue Edouard Vaillant1 051 €

Rue Henri Durre▼ 34 %984 €

Place Jean-Jacques Rousseau▲ 15 %936 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 358 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 33 Rue Merrheim 17/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

28/11/2025 3 Rue Marcel Danna 28/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 246 500 €2 304 €/m² 2 304 €

20/11/2025 10 Avenue Charles de Gaulle 20/11/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 302 000 €1 876 €/m² 1 876 €

12/11/2025 37 A Rue Merrheim 12/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

13/10/2025 22 B Rue Henri Durre 13/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

08/10/2025 47 Rue Ferrer 08/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

30/09/2025 1 Route d Hasnon 30/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

22/09/2025 58 Rue Jules Guesde 22/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 228 700 €2 199 €/m² 2 199 €

12/09/2025 13 Rue Merrheim 12/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 174 500 €1 616 €/m² 1 616 €

30/08/2025 25 Rue du Huit Mai 1945 30/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

25/08/2025 64 Rue Pasteur 25/08/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 295 890 €1 885 €/m² 1 885 €

21/08/2025 12 Rue Charles Saint Venant 21/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

14/08/2025 95 Rue Matteoti 14/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/07/2025 2 Rue la Fontaine Marie Gillot 17/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

15/07/2025 21 Rue du Huit Mai 1945 15/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 167 500 €1 841 €/m² 1 841 €

15/07/2025 46 Rue Matteoti 15/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

15/07/2025 2 Rue du Bruille 15/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 327 000 €2 070 €/m² 2 070 €

26/06/2025 13 Rue Pasteur 26/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/06/2025 26 Place Jean-Jacques Rousseau 17/06/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 141 000 €1 029 €/m² 1 029 €

16/06/2025 92 Rue Edouard Vaillant 16/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/05/2025 54 Rue Gustave Delory 27/05/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 56 500 €1 712 €/m² 1 712 €

30/04/2025 1512 Rue Berthelot 30/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 154 600 €1 885 €/m² 1 885 €

30/04/2025 9 Rue Anatole France 30/04/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 127 000 €858 €/m² 858 €

29/04/2025 15 Rue Maurice Ravel 29/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

29/04/2025 1 A Rue Victor Hugo 29/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 750 €2 178 €/m² 2 178 €

23/04/2025 12 D Rue Jules Guesde 23/04/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 318 900 €1 921 €/m² 1 921 €

22/04/2025 36 B Rue Marcel Danna 22/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 5 000 €333 €/m² 333 €

14/04/2025 32 Rue Pasteur 14/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

11/04/2025 32 Rue du Huit Mai 1945 11/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 900 €1 554 €/m² 1 554 €

10/04/2025 21 Rue Charles Saint Venant 10/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

03/04/2025 10 Rue Baboeuf 03/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 221 600 €1 692 €/m² 1 692 €

21/03/2025 68 Rue Ferrer 21/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

20/02/2025 18 Rue Claude Debussy 20/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 136 500 €1 422 €/m² 1 422 €

05/02/2025 1 B Rue Jules Guesde 05/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

03/02/2025 13 Place Jean-Jacques Rousseau 03/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 103 000 €936 €/m² 936 €

14/01/2025 16 Rue du Bruille 14/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

10/01/2025 4 Route d Hasnon 10/01/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 447 000 €2 224 €/m² 2 224 €

26/12/2024 12 Rue Platon 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €

20/12/2024 7 Place Jean-Jacques Rousseau 20/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 73 000 €579 €/m² 579 €

19/12/2024 11 Rue Emile Zola 19/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 900 €1 520 €/m² 1 520 €

12/12/2024 10 Rue Edouard Vaillant 12/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 136 840 €1 170 €/m² 1 170 €

25/10/2024 65 Rue Ferrer 25/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

15/10/2024 25 Rue Ferrer 15/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €

14/10/2024 14 Rue Ferrer 14/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

01/10/2024 10 Rue Matteoti 01/10/2024 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 155 000 €520 €/m² 520 €

05/09/2024 29 A Rue Henri Durre 05/09/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 135 000 €828 €/m² 828 €

04/09/2024 56 Rue Henri Durre 04/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

22/08/2024 83 Rue Gustave Delory 22/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 126 000 €1 059 €/m² 1 059 €

20/08/2024 271 Rue Matteoti 20/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 123 000 €1 150 €/m² 1 150 €

01/08/2024 10 Rue Henri Durre 01/08/2024 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 163 000 €668 €/m² 668 €

29/07/2024 8 B Rue Baboeuf 29/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 182 000 €1 733 €/m² 1 733 €

18/07/2024 6 Rue du General Isaac d White 18/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 273 000 €2 482 €/m² 2 482 €

08/07/2024 4 Rue Pasteur 08/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

04/07/2024 2 Rue Claude Debussy 04/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 323 €824 €/m² 824 €

30/05/2024 4 B Rue Marcel Sembat 30/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 50 000 €505 €/m² 505 €

26/04/2024 7 Rue Claude Debussy 26/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 251 835 €1 937 €/m² 1 937 €

25/04/2024 26 Rue du Huit Mai 1945 25/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 134 000 €1 654 €/m² 1 654 €

23/04/2024 80 Rue Maurice Bouton 23/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

12/04/2024 10 Rue Merrheim 12/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

03/04/2024 18 Rue Pasteur 03/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/03/2024 2 Rue Anatole France 29/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

29/02/2024 5 T Rue Marcel Sembat 29/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

29/02/2024 16 Rue Jean Dewaulle 29/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

29/02/2024 21 Rue Henri Barbusse 29/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

15/02/2024 67 B Rue Pasteur 15/02/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 363 000 €2 187 €/m² 2 187 €

16/01/2024 16 Rue Ferrer 16/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 181 880 €2 798 €/m² 2 798 €

08/01/2024 2 Rue Baboeuf 08/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 44 200 €650 €/m² 650 €

05/12/2023 15 Rue Henri Barbusse 05/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 700 €1 699 €/m² 1 699 €

29/11/2023 18 Rue du Huit Mai 1945 29/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

16/10/2023 7 Rue Claude Debussy 16/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 251 835 €1 937 €/m² 1 937 €

29/09/2023 1 T Rue Emile Zola 29/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 255 000 €1 747 €/m² 1 747 €

19/09/2023 32 Rue Merrheim 19/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

11/09/2023 16 Rue Matteoti 11/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

10/08/2023 40 Rue Jean Dewaulle 10/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

25/07/2023 8 Rue Jules Massenet 25/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

06/07/2023 17 Rue Pierre Cottel 06/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 342 000 €3 109 €/m² 3 109 €

27/06/2023 35 Rue Ferrer 27/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 800 €2 120 €/m² 2 120 €

16/06/2023 114 Rue Jules Guesde 16/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 177 500 €1 723 €/m² 1 723 €

22/05/2023 24 Place Jean-Jacques Rousseau 22/05/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

17/05/2023 20 Rue du Huit Mai 1945 17/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/04/2023 10 Rue Jules Guesde 19/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

15/03/2023 59 Rue Matteoti 15/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

27/02/2023 40 Rue Jean Dewaulle 27/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

20/02/2023 24 Rue Claude Debussy 20/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

08/02/2023 54 Rue Ferrer 08/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

27/01/2023 42 Rue Henri Durre 27/01/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 000 €606 €/m² 606 €

27/01/2023 30 Rue Benoit Malon 27/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

11/01/2023 15 Rue Marcel Sembat 11/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

28/12/2022 26 Rue Henri Durre 28/12/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 99 000 €1 941 €/m² 1 941 €

19/12/2022 14 Rue Raymonde Millon 19/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 500 €2 668 €/m² 2 668 €

07/12/2022 14 Rue Baboeuf 07/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/12/2022 5 Rue Baboeuf 05/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/12/2022 12 Rue Jules Guesde 01/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 100 €1 948 €/m² 1 948 €

17/11/2022 33 B Rue Matteoti 17/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 29 000 €333 €/m² 333 €

27/10/2022 87 Rue Matteoti 27/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 94 500 €1 212 €/m² 1 212 €

20/10/2022 4 Rue Baboeuf 20/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 179 550 €1 832 €/m² 1 832 €

14/10/2022 12 Rue Baboeuf 14/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

07/10/2022 2 Rue Claude Debussy 07/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 171 027 €1 800 €/m² 1 800 €

04/10/2022 17 Rue Charles Saint Venant 04/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 201 030 €2 393 €/m² 2 393 €

29/09/2022 1497 Rue Berthelot 29/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Wallers) ?

Le prix médian est de 1 876 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Wallers, d'après les ventes DVF (955 €/m² en appartement, 1 487 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 554 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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