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France › Wallers › Ouest › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Wallers

Vendu 245 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 5913533 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Pasteur1 885 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Ouest1 487 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Wallers1 885 €/m² 567 ventesPrix à Wallers → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN984 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/04/2024 n° 18 · Maison · 4 p. 03/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 5 938 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE PASTEUR 107 m² 148 516 € 1 388 €
12 RUE PASTEUR 138 m² 256 956 € 1 862 €
13 RUE PASTEUR 48 m² 135 984 € 2 833 €
30 RUE PASTEUR 80 m² 155 040 € 1 938 €
13 RUE CHARLES SAINT VENANT 108 m² 74 952 € 694 €
32 RUE PASTEUR 64 m² 380 032 € 5 938 €
17 RUE CHARLES SAINT VENANT 84 m² 201 012 € 2 393 €
4 RUE PASTEUR 56 m² 94 976 € 1 696 €
19 RUE CHARLES SAINT VENANT 144 m² 182 016 € 1 264 €
19 RUE CHARLES SAINT VENANT 144 m² 80 064 € 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 156 – 3 060 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Ouest
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-21 %
Voir Ouest ↗
Wallers
Tendance 3 ans+11 %
vs département-1 %
Rendement brut4.7 %
Voir Wallers ↗
Nord
Rang de la commune319ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Pasteur27 ventes depuis 2014 · 1 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest358 ventes · 1 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWallers567 ventes · 1 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wallers → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Wallers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/04/2024, maison de 98 m² à 245 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Wallers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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