France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Vaucanson › n° 3

3 Rue Vaucanson, Voiron

Vendu 214 800 € (2 754 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3850017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 054 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Vaucanson2 359 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville Est2 000 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Voiron2 379 €/m² 4 632 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 976 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0409

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 754 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Vaucanson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 111 € À 2 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 214 800 €2 754 €/m² 2 754 €

17/11/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 500 €2 833 €/m² 2 833 €

23/09/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/07/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

23/06/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 250 €2 054 €/m² 2 054 €

21/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

20/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 000 €1 741 €/m² 1 741 €

28/02/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/02/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

30/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 000 €2 038 €/m² 2 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Vaucanson, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−38 %1 466 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2020

n° 3VOUS ÊTES ICI2 054 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 13+1 %2 391 €/m²Appt 92 m² · 6 ventes · 2026 n° 17−26 %1 757 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2022 n° 25−27 %1 730 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2025

RUE VAUCANSONMÉDIANE DE LA RUE 2 359 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+0 %2 359 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2022 n° 30−4 %2 265 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

732 € 4 922 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 754 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DODE 40 m² 69 000 € 1 725 €

12 RUE DODE 61 m² 109 983 € 1 803 €

14 RUE EXPILLY 47 m² 53 016 € 1 128 €

14 RUE EXPILLY 66 m² 165 000 € 2 500 €

8 RUE DODE 78 m² 130 026 € 1 667 €

8 RUE DODE 102 m² 255 000 € 2 500 €

18 RUE DODE 58 m² 215 586 € 3 717 €

18 RUE DODE 50 m² 125 000 € 2 500 €

18 RUE DODE 69 m² 148 971 € 2 159 €

6 RUE DODE 24 m² 91 992 € 3 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 4 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vaucanson

Fourchette courante1 807 – 2 484 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Vaucanson ↗

Centre Ville Est

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

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Voiron

Tendance 3 ans-2 %

vs département-9 %

Rendement brut6.5 %

Voir Voiron ↗

Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

907 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Vaucanson28 ventes depuis 2014 · 2 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est832 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 632 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Vaucanson à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 976 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Vaucanson a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 78 m² à 214 800 €, soit 2 754 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vaucanson ?

Oui : 2 754 €/m² contre 2 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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