France › Voiron › Centre Ville Est › Rue Vaucanson › n° 17

17 Rue Vaucanson, Voiron

Vendu 131 000 € (1 819 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 3850023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 757 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Vaucanson2 359 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville Est2 019 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Voiron2 389 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 937 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0815

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 819 €/m² en 2022 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Vaucanson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 764 € À 1 819 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 131 000 €1 819 €/m² 1 819 €

12/04/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 500 €1 757 €/m² 1 757 €

05/10/2020 n° 17 · Appartement 05/10/2020 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 165 000 €764 €/m² 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Vaucanson, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−38 %1 466 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2020 n° 3−11 %2 098 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2026 n° 13+1 %2 391 €/m²Appt 92 m² · 6 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI1 757 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 25−27 %1 730 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2025

RUE VAUCANSONMÉDIANE DE LA RUE 2 359 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−7 %2 204 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 30+2 %2 409 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

444 € 3 717 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 819 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE GUY ALLARD 79 m² 202 477 € 2 563 €

12 RUE GUY ALLARD 50 m² 98 150 € 1 963 €

13 RUE VAUCANSON 45 m² 109 980 € 2 444 €

13 RUE VAUCANSON 92 m² 219 972 € 2 391 €

8 RUE GUY ALLARD 54 m² 23 976 € 444 €

8 RUE GUY ALLARD 36 m² 77 004 € 2 139 €

25 RUE VAUCANSON 103 m² 110 004 € 1 068 €

25 RUE VAUCANSON 28 m² 67 004 € 2 393 €

17 RUE GUY ALLARD 121 m² 298 265 € 2 465 €

17 RUE GUY ALLARD 10 m² 35 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 3 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vaucanson

Fourchette courante1 813 – 2 489 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Vaucanson ↗

Centre Ville Est

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre Ville Est ↗

Voiron

Tendance 3 ans-3 %

vs département-8 %

Rendement brut6.4 %

Voir Voiron ↗

Isère

Rang de la commune105ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

837 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Vaucanson28 ventes depuis 2014 · 2 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Est856 ventes · 2 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Vaucanson à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 819 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Vaucanson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2022, appartement de 72 m² à 131 000 €, soit 1 819 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vaucanson ?

Non : 1 819 €/m² contre 2 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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