France › Vitré › Le Rachapt-Bellevue › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Vitré

Vendu 95 000 € (1 900 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3550016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 900 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Pasteur2 250 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Le Rachapt-Bellevue1 854 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Vitré2 413 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0186 + AO0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 900 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 933 € À 3 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/08/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 996 €3 083 €/m² 3 083 €

12/04/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/04/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 260 100 €2 132 €/m² 2 132 €

06/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

14/01/2020 n° 3 · Appartement 14/01/2020 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 210 000 €933 €/m² 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 900 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 7 B+40 %3 144 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2026

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %2 117 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 8−53 %1 047 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015 n° 10−21 %1 779 €/m²Maison 253 m² · vendu 2022 n° 14−51 %1 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020 n° 18−70 %667 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016 n° 20−2 %2 198 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

500 € 3 364 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 B RUE DES AUGUSTINS 67 m² 129 980 € 1 940 €

21 RUE RALLON 58 m² 135 024 € 2 328 €

4 RUE DU VAL CANTACHE 150 m² 259 950 € 1 733 €

4 RUE DU VAL CANTACHE 150 m² 363 000 € 2 420 €

11 RUE RALLON 258 m² 334 884 € 1 298 €

8 B RUE DE BREST 145 m² 175 015 € 1 207 €

19 B RUE DE BREST 50 m² 125 000 € 2 500 €

19 B RUE DE BREST 64 m² 79 872 € 1 248 €

21 RUE DE BREST 39 m² 92 001 € 2 359 €

21 RUE DE BREST 26 m² 76 102 € 2 927 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Ventes sur la voie3

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Le Rachapt-Bellevue

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-23 %

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Vitré

Tendance 3 ans+7 %

vs département-27 %

Rendement brut5.1 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune51ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

534 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 2 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Rachapt-Bellevue444 ventes · 1 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 50 m² à 95 000 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 900 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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