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France › Vitré › Villaudin-Le Val › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Vitré

Vendu 120 000 € (667 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3550070 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −67 %Villaudin-Le Val2 048 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Vitré2 513 €/m² 2 708 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN404 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 667 €/m² en 2016 · −70 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/02/2016 n° 18 · Maison · 5 p. 26/02/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−25 %1 698 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2024n° 7 B+38 %3 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−6 %2 117 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2025n° 8−53 %1 047 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015n° 10−21 %1 779 €/m²Appt 253 m² · vendu 2022n° 14−51 %1 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020
n° 18VOUS ÊTES ICI667 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 20−2 %2 198 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
670 € 4 598 € ▲ VENTE 2016 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PASTEUR 91 m² 310 037 € 3 407 €
7 B RUE PASTEUR 45 m² 139 995 € 3 111 €
4 RUE PASTEUR 60 m² 125 520 € 2 092 €
4 RUE PASTEUR 60 m² 135 000 € 2 250 €
4 RUE DU RACHAPT 92 m² 157 964 € 1 717 €
1 RUE DE FOUGERES 104 m² 264 992 € 2 548 €
9 RUE DU VAL 97 m² 139 971 € 1 443 €
8 RUE DU RACHAPT 86 m² 119 970 € 1 395 €
3 RUE DU POINT DU JOUR 50 m² 125 000 € 2 500 €
8 RUE DES AUGUSTINS 148 m² 267 436 € 1 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 4 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Villaudin-Le Val
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-19 %
Voir Villaudin-Le Val ↗
Vitré
Tendance 3 ans+1 %
vs département+8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune59ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 695 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERVillaudin-Le Val642 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 708 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/02/2016, maison de 180 m² à 120 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 667 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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