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France › Vitré › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Vitré

Vendu 135 000 € (2 250 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 355000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 250 €▲ +0 %
Maison 60 m² vendu, 3 pièces · 27/06/2025
vs la rue : 2 250 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 250 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 1 966 € à 3 229 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 540 €
Vitré · 2 708 ventes depuis 2014
cette adresse : −11 %
LE BÂTI
1850
2 niveaux · 2 logements · individuelle
parcelle BO0094 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 092 € À 2 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 27/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
12/01/2022 n° 4 · Maison · 3 p. 12/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 500 €2 092 €/m² 2 092 €
15/07/2014 n° 4 · Maison · 3 p. 15/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−25 %1 698 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2024n° 7 B+38 %3 111 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 117 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 8−53 %1 047 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015n° 10−21 %1 779 €/m²Appt 253 m² · vendu 2022n° 14−51 %1 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020n° 18−70 %667 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016n° 20−2 %2 198 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
656 € 4 598 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU VAL 97 m² 139 971 € 1 443 €
8 RUE DES AUGUSTINS 148 m² 267 436 € 1 807 €
7 B RUE PASTEUR 45 m² 139 995 € 3 111 €
20 RUE PASTEUR 91 m² 310 037 € 3 407 €
2 RUE DES AUGUSTINS 75 m² 105 975 € 1 413 €
17 B RUE RALLON 106 m² 159 954 € 1 509 €
3 PAS DES AUGUSTINS 120 m² 440 040 € 3 667 €
3 PAS DES AUGUSTINS 126 m² 329 994 € 2 619 €
8 RUE RALLON 60 m² 165 000 € 2 750 €
4 RUE DU RACHAPT 92 m² 157 964 € 1 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 4 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur4 ventes trop peu de ventes — —
Villaudin-Le Val ↗642 ventes 2 048 € ▲ +36 %
Vitré ↗2 995 ventes 2 500 € ▲ +11 %
Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▲ +20 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Villaudin-Le Val
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-18 %
Voir Villaudin-Le Val ↗
Vitré
Tendance 3 ans+1 %
vs département+7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune59ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗
Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 60 m² à 135 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 250 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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