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France › Vitré › Le Rachapt-Bellevue › Rue Rallon › n° 21

21 Rue Rallon, Vitré

Vendu 135 000 € (2 328 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 355000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 371 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %Le Rachapt-Bellevue1 803 €/m² 430 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Vitré2 412 €/m² 2 708 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0166 + AO0611
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 328 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Rallon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 371 € À 2 328 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €
20/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 79 505 €1 371 €/m² 1 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Rallon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 7lot atypique9 643 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022n° 11−44 %1 298 €/m²Appt 258 m² · vendu 2024n° 17 B−35 %1 509 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 371 €/m²2 ventes · dernière 2022
RUE RALLONMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−3 %2 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014n° 8−23 %1 792 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021n° 18 B+10 %2 564 €/m²Appt 140 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
469 € 3 364 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B RUE DES AUGUSTINS 67 m² 129 980 € 1 940 €
11 RUE RALLON 258 m² 334 884 € 1 298 €
8 B RUE DE BREST 145 m² 175 015 € 1 207 €
3 RUE PASTEUR 122 m² 260 104 € 2 132 €
3 RUE PASTEUR 24 m² 73 992 € 3 083 €
19 B RUE DE BREST 50 m² 125 000 € 2 500 €
19 B RUE DE BREST 64 m² 79 872 € 1 248 €
21 RUE DE BREST 39 m² 92 001 € 2 359 €
21 RUE DE BREST 26 m² 76 102 € 2 927 €
14 B RUE DU BOURG AUX MOINES 98 m² 324 968 € 3 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 3 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rallon
Ventes sur la voie2
Le Rachapt-Bellevue
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-25 %
Voir Le Rachapt-Bellevue ↗
Vitré
Tendance 3 ans+12 %
vs département-27 %
Rendement brut5.3 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune51ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERLe Rachapt-Bellevue430 ventes · 1 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 708 ventes · 2 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Rallon à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Rallon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2022, appartement de 58 m² à 135 000 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rallon ?

Oui : 2 328 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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