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France › Vitré › Le Rachapt-Bellevue › Rue de Brest › n° 19 B

19 B Rue de Brest, Vitré

Vendu 125 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 355003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 B1 460 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de Brest2 429 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Le Rachapt-Bellevue1 854 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Vitré2 411 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0524
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 B Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 248 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2024 n° 19 B · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/02/2024 n° 19 B · Appartement · 3 p. 07/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 900 €1 248 €/m² 1 248 €
22/06/2020 n° 19 B · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €
30/01/2015 n° 19 B · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €
20/08/2014 n° 19 B · Appartement · 2 p. 20/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
469 € 3 364 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE BREST 39 m² 92 001 € 2 359 €
21 RUE DE BREST 26 m² 76 102 € 2 927 €
46 T RUE DU BOURG AUX MOINES 55 m² 185 020 € 3 364 €
21 RUE RALLON 58 m² 135 024 € 2 328 €
24 RUE DU BOURG AUX MOINES 24 m² 12 000 € 500 €
27 RUE DE BREST 89 m² 190 015 € 2 135 €
27 RUE DE BREST 64 m² 30 016 € 469 €
20 B RUE DU BOURG AUX MOINES 39 m² 115 986 € 2 974 €
11 RUE RALLON 258 m² 334 884 € 1 298 €
14 B RUE DU BOURG AUX MOINES 98 m² 324 968 € 3 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 3 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brest
Fourchette courante1 373 – 2 398 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Brest ↗
Le Rachapt-Bellevue
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-23 %
Voir Le Rachapt-Bellevue ↗
Vitré
Tendance 3 ans+7 %
vs département-27 %
Rendement brut5.3 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune51ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
534 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 B ?

LA RUERue de Brest46 ventes depuis 2014 · 2 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Rachapt-Bellevue444 ventes · 1 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 19 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 B Rue de Brest à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 B Rue de Brest a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, appartement de 50 m² à 125 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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