France › Viroflay › Verdun › Rue Arthur Petit › n° 25

25 Rue Arthur Petit, Viroflay

Vendu 293 150 € (7 329 €/m²) en 2023 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 782201 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Arthur Petit, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 256 705 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Arthur Petit7 258 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Verdun5 570 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Viroflay5 334 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 528 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0940 + AD0893

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 7 329 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Arthur Petit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 481 € À 16 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 293 150 €7 329 €/m² 7 329 €

30/07/2021 n° 25 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 841 300 €7 579 €/m² 7 579 €

09/07/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 611 200 €7 364 €/m² 7 364 €

28/04/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

23/09/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 282 300 €7 058 €/m² 7 058 €

26/04/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 26/04/2019 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 1 146 150 €6 332 €/m² 6 332 €

21/07/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 408 000 €6 277 €/m² 6 277 €

06/07/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 06/07/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 750 000 €6 757 €/m² 6 757 €

10/03/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €

28/12/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 306 000 €7 286 €/m² 7 286 €

16/12/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 425 €7 137 €/m² 7 137 €

17/11/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 17/11/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €

15/11/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 294 000 €6 682 €/m² 6 682 €

03/11/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/07/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 281 000 €6 386 €/m² 6 386 €

22/07/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 22/07/2016 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 630 000 €3 481 €/m² 3 481 €

29/06/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 298 000 €6 930 €/m² 6 930 €

09/06/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 322 000 €7 318 €/m² 7 318 €

05/02/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/02/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 345 000 €5 847 €/m² 5 847 €

26/11/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

05/11/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 263 000 €5 596 €/m² 5 596 €

23/10/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

12/10/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 397 000 €6 729 €/m² 6 729 €

01/10/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 258 000 €6 450 €/m² 6 450 €

24/09/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

23/09/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 263 000 €6 116 €/m² 6 116 €

24/07/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 286 000 €6 085 €/m² 6 085 €

22/07/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

12/06/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 12/06/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 784 000 €7 612 €/m² 7 612 €

09/06/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 285 000 €6 628 €/m² 6 628 €

13/05/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 490 000 €6 364 €/m² 6 364 €

07/05/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 297 500 €6 919 €/m² 6 919 €

05/05/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 295 000 €6 705 €/m² 6 705 €

30/04/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 554 000 €7 013 €/m² 7 013 €

30/04/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 507 000 €6 108 €/m² 6 108 €

17/04/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/04/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 580 000 €5 743 €/m² 5 743 €

16/04/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/04/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

13/04/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 492 335 €7 348 €/m² 7 348 €

31/10/2014 n° 25 · Maison · 5 p. 31/10/2014 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 3 530 000 €16 119 €/m² 16 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Arthur Petit, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−42 %4 209 €/m²Appt 67 m² · vendu 2025 n° 7−32 %4 915 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2024 n° 9−29 %5 167 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2025 n° 11−19 %5 897 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2023

n° 25VOUS ÊTES ICI6 705 €/m²40 ventes · dernière 2023

n° 27+5 %7 634 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2022 n° 29+25 %9 091 €/m²Appt 66 m² · vendu 2020 n° 31+3 %7 475 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 33lot atypique20 841 €/m²Maison 113 m² · vendu 2020

RUE ARTHUR PETITMÉDIANE DE LA RUE 7 258 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

5 800 € 8 784 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 329 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE ARTHUR PETIT 177 m² 1 196 166 € 6 758 €

RUE ARTHUR PETIT 62 m² 471 014 € 7 597 €

RUE ARTHUR PETIT 62 m² 425 010 € 6 855 €

RUE ARTHUR PETIT 37 m² 325 008 € 8 784 €

RUE ARTHUR PETIT 83 m² 624 990 € 7 530 €

RUE ARTHUR PETIT 63 m² 445 977 € 7 079 €

RUE ARTHUR PETIT 43 m² 348 988 € 8 116 €

27 RUE ARTHUR PETIT 82 m² 604 996 € 7 378 €

RUE ARTHUR PETIT 92 m² 655 040 € 7 120 €

RUE ARTHUR PETIT 63 m² 463 995 € 7 365 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 800 € à 8 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 16 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Arthur Petit

Fourchette courante6 292 – 6 959 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Rue Arthur Petit ↗

Verdun

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+4 %

Voir Verdun ↗

Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+31 %

Rendement brut4.2 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 293 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Arthur Petit74 ventes depuis 2014 · 7 258 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerdun482 ventes · 5 570 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Arthur Petit à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 528 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Arthur Petit a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2023, appartement de 40 m² à 293 150 €, soit 7 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arthur Petit ?

Oui : 7 329 €/m² contre 7 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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