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France › Viroflay › Rive Droite › Avenue du General Leclerc › n° 134

134 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 324 650 € (5 073 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7822013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 134 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1345 337 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Rive Droite5 364 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Viroflay5 196 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 744 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 073 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 134 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 144 € À 5 849 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 134 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 324 650 €5 073 €/m² 5 073 €
26/01/2026 n° 134 · Appartement · 2 p. 26/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €
24/05/2022 n° 134 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 459 000 €5 337 €/m² 5 337 €
05/10/2021 n° 134 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 310 000 €5 849 €/m² 5 849 €
10/06/2016 n° 134 · Appartement 10/06/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 431 000 €4 144 €/m² 4 144 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 610 € 7 594 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GABRIEL PERI 69 m² 523 986 € 7 594 €
146 AV DU GENERAL LECLERC 67 m² 308 870 € 4 610 €
67 RUE D ESTIENNE D ORVES 160 m² 792 000 € 4 950 €
99 AV DU GENERAL LECLERC 41 m² 241 982 € 5 902 €
99 AV DU GENERAL LECLERC 47 m² 344 980 € 7 340 €
99 AV DU GENERAL LECLERC 63 m² 374 976 € 5 952 €
99 AV DU GENERAL LECLERC 101 m² 608 020 € 6 020 €
99 AV DU GENERAL LECLERC 44 m² 284 196 € 6 459 €
99 AV DU GENERAL LECLERC 90 m² 636 480 € 7 072 €
99 AV DU GENERAL LECLERC 90 m² 556 380 € 6 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 610 € à 7 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Fourchette courante4 672 – 5 783 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Général Leclerc ↗
Rive Droite
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Rive Droite ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+27 %
Rendement brut5.2 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 412 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite476 ventes · 5 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 64 m² à 324 650 €, soit 5 073 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Non : 5 073 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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