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France › Vincennes › Ouest › Rue Renon › n° 6

6 Rue Renon, Vincennes

Vendu 474 000 € (8 778 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9430010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Renon, 94300 Vincennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 148 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Renon9 702 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Ouest8 299 €/m² 3 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Vincennes8 605 €/m² 10 910 ventesPrix à Vincennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 2 873 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 778 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Renon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 461 € À 8 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 474 000 €8 778 €/m² 8 778 €
22/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 420 000 €8 235 €/m² 8 235 €
13/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 325 300 €3 461 €/m² 3 461 €
05/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 440 000 €8 148 €/m² 8 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 615 € 21 127 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE RENON 16 m² 194 000 € 12 125 €
98 AV AUBERT 64 m² 784 960 € 12 265 €
98 AV AUBERT 65 m² 429 975 € 6 615 €
2 RUE RENON 66 m² 625 020 € 9 470 €
5 RUE RENON 71 m² 1 500 017 € 21 127 €
94 AV AUBERT 70 m² 595 350 € 8 505 €
94 AV AUBERT 65 m² 590 005 € 9 077 €
94 AV AUBERT 64 m² 625 472 € 9 773 €
94 AV AUBERT 65 m² 579 930 € 8 922 €
94 AV AUBERT 81 m² 544 968 € 6 728 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 615 € à 21 127 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Renon
Fourchette courante8 000 – 9 628 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Renon ↗
Ouest
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Ouest ↗
Vincennes
Tendance 3 ans-6 %
vs département+74 %
Rendement brut3.6 %
Voir Vincennes ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 474 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 444 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Renon38 ventes depuis 2014 · 9 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest3 555 ventes · 8 299 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVincennes10 910 ventes · 8 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vincennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Renon à Vincennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Renon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 54 m² à 474 000 €, soit 8 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Renon ?

Non : 8 778 €/m² contre 9 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Vincennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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