France › Vincennes › Ouest › Rue de Colmar › n° 6

6 Rue de Colmar, Vincennes

Vendu 500 500 € (9 269 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 943004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Colmar, 94300 Vincennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 789 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Colmar9 630 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Ouest8 299 €/m² 3 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Vincennes8 965 €/m² 10 910 ventesPrix à Vincennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 2 516 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 9 269 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Colmar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 526 € À 11 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 500 500 €9 269 €/m² 9 269 €

26/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 399 000 €10 500 €/m² 10 500 €

03/10/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 520 000 €9 630 €/m² 9 630 €

09/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

11/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 485 000 €9 151 €/m² 9 151 €

07/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 316 400 €8 789 €/m² 8 789 €

05/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €

28/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 495 000 €9 167 €/m² 9 167 €

23/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 430 000 €11 316 €/m² 11 316 €

21/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 285 000 €7 917 €/m² 7 917 €

31/03/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 360 000 €9 474 €/m² 9 474 €

21/03/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 335 000 €6 321 €/m² 6 321 €

14/03/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 275 000 €7 639 €/m² 7 639 €

28/02/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Colmar, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %9 825 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2025 n° 5−21 %7 591 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2026

RUE DE COLMARMÉDIANE DE LA RUE 9 630 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %9 034 €/m²Appt 146 m² · 4 ventes · 2026 n° 4−2 %9 478 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI8 789 €/m²14 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 463 € 15 876 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 269 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE COLMAR 75 m² 782 025 € 10 427 €

4 RUE DE COLMAR 23 m² 217 994 € 9 478 €

5 RUE DE COLMAR 54 m² 403 002 € 7 463 €

5 RUE DE COLMAR 55 m² 422 510 € 7 682 €

25 RUE JEAN MOULIN 85 m² 674 985 € 7 941 €

25 RUE JEAN MOULIN 84 m² 1 227 072 € 14 608 €

7 RUE D ESTIENNE D ORVES 35 m² 330 015 € 9 429 €

25 RUE JEAN MOULIN 89 m² 796 995 € 8 955 €

3 RUE DE COLMAR 18 m² 194 994 € 10 833 €

3 RUE DE COLMAR 53 m² 564 874 € 10 658 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 463 € à 15 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Colmar

Fourchette courante8 600 – 9 765 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Colmar ↗

Ouest

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

Voir Ouest ↗

Vincennes

Tendance 3 ans-6 %

vs département+81 %

Rendement brut3.4 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune1ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 501 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 444 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Colmar39 ventes depuis 2014 · 9 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest3 555 ventes · 8 299 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVincennes10 910 ventes · 8 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vincennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Colmar à Vincennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 516 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Colmar a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 54 m² à 500 500 €, soit 9 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Colmar ?

Non : 9 269 €/m² contre 9 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Vincennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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