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France › Villepinte › Nord-Est Hôpital › Boulevard Robert Ballanger › n° 136

136 Boulevard Robert Ballanger, Villepinte

Vendu 95 000 € (3 800 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 934205 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 136 Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepintecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1362 526 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Robert Ballanger3 634 €/m² 322 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Nord-Est Hôpital3 508 €/m² 883 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Villepinte2 523 €/m² 4 572 ventesPrix à Villepinte → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 321 ventes dans la rue
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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0464
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX5
LOGEMENTS58
Dernière vente : 3 800 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Boulevard Robert Ballanger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 846 € À 4 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 136 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
30/11/2023 n° 136 · Appartement · 1 p. 30/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €
23/11/2023 n° 136 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 250 €2 045 €/m² 2 045 €
23/11/2023 n° 136 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 000 €2 149 €/m² 2 149 €
27/06/2023 n° 136 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
22/05/2023 n° 136 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €
20/04/2023 n° 136 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 000 €2 574 €/m² 2 574 €
09/08/2022 n° 136 · Appartement · 1 p. 09/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €
31/05/2022 n° 136 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 000 €4 619 €/m² 4 619 €
19/02/2022 n° 136 · Appartement · 1 p. 19/02/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €
15/11/2019 n° 136 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €
29/03/2019 n° 136 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €
29/03/2019 n° 136 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €
22/03/2018 n° 136 · Appartement · 1 p. 22/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €
17/11/2017 n° 136 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
13/12/2016 n° 136 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €
31/05/2016 n° 136 · Appartement · 1 p. 31/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €
31/01/2015 n° 136 · Appartement · 1 p. 31/01/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 000 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 664 € 4 733 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 BD ROBERT BALLANGER 52 m² 152 984 € 2 942 €
139 BD ROBERT BALLANGER 37 m² 140 008 € 3 784 €
139 BD ROBERT BALLANGER 35 m² 99 995 € 2 857 €
2 AV P VAILLANT COUTURIER 55 m² 91 520 € 1 664 €
2 AV P VAILLANT COUTURIER 23 m² 92 989 € 4 043 €
2 AV P VAILLANT COUTURIER 52 m² 168 012 € 3 231 €
139 BD ROBERT BALLANGER 59 m² 153 990 € 2 610 €
139 BD ROBERT BALLANGER 51 m² 141 984 € 2 784 €
2 AV P VAILLANT COUTURIER 52 m² 134 992 € 2 596 €
139 BD ROBERT BALLANGER 37 m² 148 999 € 4 027 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 664 € à 4 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Robert Ballanger
Fourchette courante2 454 – 3 375 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Robert Ballanger ↗
Nord-Est Hôpital
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+39 %
Voir Nord-Est Hôpital ↗
Villepinte
Tendance 3 ans-20 %
vs département-40 %
Rendement brut4.7 %
Voir Villepinte ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune27ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
417 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEBoulevard Robert Ballanger322 ventes depuis 2014 · 3 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est Hôpital883 ventes · 3 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVillepinte4 572 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villepinte → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Boulevard Robert Ballanger à Villepinte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Boulevard Robert Ballanger a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 25 m² à 95 000 €, soit 3 800 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robert Ballanger ?

Oui : 3 800 €/m² contre 3 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Villepinte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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