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France › Vienne › Jean Moulin › Avenue Gal Leclerc › n° 122

122 Avenue Gal Leclerc, Vienne

Vendu 187 000 € (1 655 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 38200
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1221 655 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −37 %Jean Moulin2 643 €/m² 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Vienne3 169 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN370 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 655 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 122 Avenue Gal Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2017 n° 122 · Maison · 5 p. 06/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 187 000 €1 655 €/m² 1 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 364 € 8 239 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 655 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE AMPERE 70 m² 231 000 € 3 300 €
119 AV GAL-LECLERC 73 m² 334 997 € 4 589 €
120 AV GAL-LECLERC 92 m² 430 008 € 4 674 €
117 AV GAL-LECLERC 54 m² 169 992 € 3 148 €
112 AV GAL-LECLERC 100 m² 325 700 € 3 257 €
112 AV GAL-LECLERC 95 m² 374 680 € 3 944 €
31 RUE EDOUARD-GIRERD 118 m² 406 746 € 3 447 €
106 AV GAL-LECLERC 199 m² 564 961 € 2 839 €
38 RUE EDOUARD-GIRERD 135 m² 363 015 € 2 689 €
107 AV GAL-LECLERC 76 m² 103 664 € 1 364 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 8 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Général Leclerc
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Général Leclerc ↗
Jean Moulin
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-17 %
Voir Jean Moulin ↗
Vienne
Tendance 3 ans-3 %
vs département+15 %
Rendement brut4.6 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune103ᵉ sur 412
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 251 – 3 092 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 353 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUEAvenue Gal Leclerc17 ventes depuis 2014
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin248 ventes · 2 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 3 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Avenue Gal Leclerc à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Avenue Gal Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2017, maison de 113 m² à 187 000 €, soit 1 655 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gal Leclerc ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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