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France › Vienne › Jean Moulin › Avenue Gal Leclerc › n° 114

114 Avenue Gal Leclerc, Vienne

Vendu 115 000 € (2 130 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 38200
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1141 655 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %Jean Moulin2 000 €/m² 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Vienne2 370 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 130 €/m² en 2016 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 114 Avenue Gal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 655 € À 2 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2016 n° 114 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €
06/01/2015 n° 114 · Appartement · 3 p. 06/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
790 € 3 640 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 AV GAL-LECLERC 52 m² 95 992 € 1 846 €
123 AV GAL-LECLERC 50 m² 84 000 € 1 680 €
123 AV GAL-LECLERC 39 m² 76 011 € 1 949 €
123 AV GAL-LECLERC 62 m² 48 980 € 790 €
123 AV GAL-LECLERC 62 m² 132 990 € 2 145 €
25 RUE EDOUARD-GIRERD 48 m² 164 016 € 3 417 €
25 RUE EDOUARD-GIRERD 42 m² 149 982 € 3 571 €
25 RUE EDOUARD-GIRERD 69 m² 192 993 € 2 797 €
25 RUE EDOUARD-GIRERD 48 m² 159 024 € 3 313 €
25 RUE EDOUARD-GIRERD 48 m² 161 520 € 3 365 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 790 € à 3 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Général Leclerc
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Général Leclerc ↗
Jean Moulin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-16 %
Voir Jean Moulin ↗
Vienne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-9 %
Rendement brut5.2 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune110ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUEAvenue Gal Leclerc17 ventes depuis 2014
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin248 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Avenue Gal Leclerc à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Avenue Gal Leclerc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2016, appartement de 54 m² à 115 000 €, soit 2 130 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gal Leclerc ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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