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France › Vichy › Hôtel de Ville › Rue Marechal Joffre › n° 6

6 Rue Marechal Joffre, Vichy

Vendu 244 800 € (2 604 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 0320058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 119 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Marechal Joffre1 649 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Hôtel de Ville1 427 €/m² 1 436 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Vichy1 976 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 1 693 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0003 + AV0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 604 €/m² en 2026 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 068 € À 2 604 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 244 800 €2 604 €/m² 2 604 €
01/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 800 €2 124 €/m² 2 124 €
11/10/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 11/10/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 000 €2 119 €/m² 2 119 €
15/07/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/07/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
906 € 3 172 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 604 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MARECHAL JOFFRE 165 m² 242 055 € 1 467 €
1 RUE ROOVERE 156 m² 190 008 € 1 218 €
10 RUE MARECHAL JOFFRE 35 m² 70 000 € 2 000 €
3 RUE ROOVERE 134 m² 389 940 € 2 910 €
3 RUE MARECHAL JOFFRE 27 m² 60 993 € 2 259 €
3 RUE MARECHAL JOFFRE 26 m² 49 218 € 1 893 €
3 RUE MARECHAL JOFFRE 21 m² 49 224 € 2 344 €
3 RUE MARECHAL JOFFRE 33 m² 62 007 € 1 879 €
7 RUE ROOVERE 62 m² 106 578 € 1 719 €
7 RUE ROOVERE 63 m² 98 028 € 1 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 906 € à 3 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Maréchal Joffre
Fourchette courante1 666 – 2 562 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Maréchal Joffre ↗
Hôtel de Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-28 %
Voir Hôtel de Ville ↗
Vichy
Tendance 3 ans+15 %
vs département+65 %
Rendement brut6.6 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune2ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques689 – 1 250 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
970 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Marechal Joffre85 ventes depuis 2014 · 1 649 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville1 436 ventes · 1 427 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Marechal Joffre à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 94 m² à 244 800 €, soit 2 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Joffre ?

Oui : 2 604 €/m² contre 1 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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