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France › Vichy › Marché › Rue Bardin › n° 13

13 Rue Bardin, Vichy

Vendu 159 450 € (2 071 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 0320063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 071 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +63 %Rue Bardin1 267 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Marché1 295 €/m² 1 133 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Vichy1 953 €/m² 8 710 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 389 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN90 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 071 €/m² en 2014 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Bardin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2014 n° 13 · Maison · 4 p. 16/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 450 €2 071 €/m² 2 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bardin, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 071 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 17+38 %1 754 €/m²Maison 138 m² · vendu 2015n° 21+10 %1 388 €/m²Appt 121 m² · 6 ventes · 2025n° 23+44 %1 820 €/m²Appt 86 m² · vendu 2023
RUE BARDINMÉDIANE DE LA RUE 1 267 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+42 %1 798 €/m²Appt 53 m² · vendu 2025n° 16−9 %1 159 €/m²Appt 61 m² · 21 ventes · 2025n° 18−9 %1 151 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 3 071 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DU CAPITAINE 64 m² 76 480 € 1 195 €
4 BD DE LA MUTUALITE 118 m² 204 022 € 1 729 €
6 RUE DU SPORT 96 m² 239 424 € 2 494 €
22 IMP BONAMOUR 80 m² 93 040 € 1 163 €
5 RUE DES MOULINS 50 m² 90 000 € 1 800 €
28 IMP BONAMOUR 80 m² 108 000 € 1 350 €
28 IMP BONAMOUR 80 m² 157 040 € 1 963 €
10 IMP BONAMOUR 80 m² 190 000 € 2 375 €
8 B RUE DU CAPITAINE 99 m² 157 311 € 1 589 €
8 B RUE DU CAPITAINE 99 m² 122 958 € 1 242 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 3 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bardin
Ventes sur la voie0
Voir Rue Bardin ↗
Marché
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-34 %
Voir Marché ↗
Vichy
Tendance 3 ans+6 %
vs département+65 %
Rendement brut6.1 %
Voir Vichy ↗
Allier
Rang de la commune4ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Bardin36 ventes depuis 2014 · 1 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarché1 133 ventes · 1 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy8 710 ventes · 1 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bardin à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bardin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2014, maison de 77 m² à 159 450 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bardin ?

Oui : 2 071 €/m² contre 1 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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