CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Verson › Rue Pasteur › n° 30

30 Rue Pasteur, Verson

Vendu 281 500 € (2 631 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 147907 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 631 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Pasteur2 460 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Verson2 815 €/m² 553 ventesPrix à Verson → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 131 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN509 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 631 €/m² en 2017 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/04/2017 n° 30 · Maison · 3 p. 04/04/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 281 500 €2 631 €/m² 2 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 159 € 3 945 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 631 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE PASTEUR 69 m² 180 021 € 2 609 €
32 RUE PASTEUR 93 m² 222 828 € 2 396 €
35 RUE PASTEUR 55 m² 216 975 € 3 945 €
35 RUE PASTEUR 55 m² 135 025 € 2 455 €
10 RUE DU HAM FOULON 83 m² 209 990 € 2 530 €
33 RUE PASTEUR 70 m² 210 420 € 3 006 €
31 RUE PASTEUR 82 m² 210 002 € 2 561 €
21 RUE PL BLANCHARD 97 m² 219 996 € 2 268 €
19 RUE PL BLANCHARD 116 m² 305 544 € 2 634 €
6 IMP CALMETTE 89 m² 259 969 € 2 921 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 3 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 136 – 2 934 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Verson
Tendance 3 ans+7 %
vs département+20 %
Rendement brut4.6 %
Voir Verson ↗
Calvados
Rang de la commune102ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 2 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVerson553 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verson → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Pasteur à Verson ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2017, maison de 107 m² à 281 500 €, soit 2 631 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 631 €/m² contre 2 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Verson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien