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France › Verson › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Verson

Vendu 196 000 € (2 042 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 1479017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Pasteur2 460 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Verson2 815 €/m² 553 ventesPrix à Verson → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN390 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 042 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2025 n° 14 · Maison · 5 p. 12/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 000 €2 042 €/m² 2 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 159 € 3 945 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE PASTEUR 73 m² 180 018 € 2 466 €
16 RUE PASTEUR 64 m² 158 976 € 2 484 €
1 RUE ALEXANDER FLEMING 82 m² 220 006 € 2 683 €
23 RUE PASTEUR 69 m² 79 971 € 1 159 €
2 IMP DU HAMEAU FOULON 96 m² 287 904 € 2 999 €
33 RUE PASTEUR 70 m² 210 420 € 3 006 €
31 RUE PASTEUR 82 m² 210 002 € 2 561 €
2 B RUE DE FONTAINE ETOUPEFOUR 117 m² 265 005 € 2 265 €
35 RUE PASTEUR 55 m² 135 025 € 2 455 €
35 RUE PASTEUR 55 m² 216 975 € 3 945 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 3 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 136 – 2 934 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Verson
Tendance 3 ans+7 %
vs département+20 %
Rendement brut4.9 %
Voir Verson ↗
Calvados
Rang de la commune102ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 2 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVerson553 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Verson → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Verson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, maison de 96 m² à 196 000 €, soit 2 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 042 €/m² contre 2 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Verson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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