France › Versailles › Notre-Dame › Rue Jouvencel › n° 9

9 Rue Jouvencel, Versailles

Vendu 249 000 € (8 300 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 780009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Jouvencel7 643 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Versailles6 849 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 287 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 8 300 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Rue Jouvencel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 8 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 249 000 €8 300 €/m² 8 300 €

26/08/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 238 000 €7 212 €/m² 7 212 €

30/11/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/04/2018 n° 9 · Appartement 13/04/2018 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 805 000 €5 063 €/m² 5 063 €

29/11/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 50 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Jouvencel, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %8 040 €/m²Appt 68 m² · 13 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI6 000 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 11−5 %7 235 €/m²Appt 118 m² · vendu 2017 n° 13+7 %8 164 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2023 n° 17+0 %7 639 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025 n° 19−13 %6 674 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2026 n° 21−7 %7 111 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2025

RUE JOUVENCELMÉDIANE DE LA RUE 7 643 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 052 € 11 666 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 58 m² 177 016 € 3 052 €

8 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 20 m² 104 940 € 5 247 €

8 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 25 m² 207 100 € 8 284 €

6 PL CHAROST 56 m² 478 856 € 8 551 €

6 PL CHAROST 25 m² 171 000 € 6 840 €

6 PL CHAROST 28 m² 209 608 € 7 486 €

13 RUE JOUVENCEL 101 m² 972 125 € 9 625 €

4 PL CHAROST 25 m² 158 650 € 6 346 €

1 RUE JOUVENCEL 83 m² 645 657 € 7 779 €

1 RUE JOUVENCEL 83 m² 667 320 € 8 040 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 052 € à 11 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jouvencel

Fourchette courante6 748 – 7 891 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jouvencel ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+68 %

Rendement brut3.3 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Jouvencel45 ventes depuis 2014 · 7 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Jouvencel à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Jouvencel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 30 m² à 249 000 €, soit 8 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jouvencel ?

Oui : 8 300 €/m² contre 7 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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