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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Jouvencel › n° 17

17 Rue Jouvencel, Versailles

Vendu 321 000 € (10 031 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7800031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 639 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jouvencel7 643 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Versailles6 806 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 240 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 031 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Jouvencel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 640 € À 20 942 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/01/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 321 000 €10 031 €/m² 10 031 €
19/09/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 500 €7 639 €/m² 7 639 €
22/09/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €
20/06/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 379 000 €7 896 €/m² 7 896 €
27/08/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 293 190 €20 942 €/m² 20 942 €
07/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 287 100 €5 981 €/m² 5 981 €
31/08/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 900 €2 677 €/m² 2 677 €
07/07/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €
11/07/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 188 040 €8 547 €/m² 8 547 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jouvencel, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+5 %8 040 €/m²Appt 68 m² · 13 ventes · 2026n° 9−21 %6 000 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2026n° 11−5 %7 235 €/m²Appt 118 m² · vendu 2017n° 13+7 %8 164 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2023
n° 17VOUS ÊTES ICI7 639 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 19−13 %6 674 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2026n° 21−7 %7 111 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2025
RUE JOUVENCELMÉDIANE DE LA RUE 7 643 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 174 € 9 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 031 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE JOUVENCEL 35 m² 259 105 € 7 403 €
19 RUE JOUVENCEL 50 m² 345 000 € 6 900 €
19 RUE JOUVENCEL 77 m² 537 075 € 6 975 €
18 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 28 m² 205 660 € 7 345 €
18 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 155 m² 491 970 € 3 174 €
18 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 21 m² 178 500 € 8 500 €
18 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 45 m² 383 850 € 8 530 €
18 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 48 m² 327 936 € 6 832 €
18 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 45 m² 376 515 € 8 367 €
18 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 31 m² 157 015 € 5 065 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 174 € à 9 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jouvencel
Fourchette courante6 748 – 7 891 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jouvencel ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+67 %
Rendement brut3.5 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
708 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Jouvencel45 ventes depuis 2014 · 7 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Jouvencel à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Jouvencel a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/01/2025, appartement de 32 m² à 321 000 €, soit 10 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jouvencel ?

Oui : 10 031 €/m² contre 7 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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