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France › Versailles › Notre-Dame › Rue Jouvencel › n° 21

21 Rue Jouvencel, Versailles

Vendu 402 000 € (7 309 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 780004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 111 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jouvencel7 647 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Versailles6 746 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 109 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 7 309 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jouvencel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 7 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 402 000 €7 309 €/m² 7 309 €
20/01/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 000 €7 636 €/m² 7 636 €
06/12/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 699 000 €7 767 €/m² 7 767 €
06/07/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 410 000 €7 455 €/m² 7 455 €
08/11/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €
05/12/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €
28/07/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €
06/08/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 281 000 €5 620 €/m² 5 620 €
02/06/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 640 000 €7 111 €/m² 7 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jouvencel, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+6 %8 113 €/m²Appt 42 m² · 12 ventes · 2025n° 9−28 %5 531 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2024n° 11−5 %7 235 €/m²Appt 118 m² · vendu 2017n° 13+7 %8 164 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2023n° 17+0 %7 639 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025n° 19−16 %6 447 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI7 111 €/m²9 ventes · dernière 2025
RUE JOUVENCELMÉDIANE DE LA RUE 7 647 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 174 € 10 031 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 309 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE JOUVENCEL 35 m² 259 105 € 7 403 €
19 RUE JOUVENCEL 50 m² 345 000 € 6 900 €
5 RUE MONTBAURON 55 m² 447 590 € 8 138 €
17 RUE JOUVENCEL 30 m² 156 990 € 5 233 €
17 RUE JOUVENCEL 48 m² 379 008 € 7 896 €
17 RUE JOUVENCEL 32 m² 320 992 € 10 031 €
17 RUE JOUVENCEL 18 m² 137 502 € 7 639 €
18 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 31 m² 157 015 € 5 065 €
18 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 155 m² 491 970 € 3 174 €
18 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 28 m² 205 660 € 7 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 174 € à 10 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jouvencel
Fourchette courante6 648 – 7 845 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jouvencel ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+65 %
Rendement brut3.7 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 402 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 216 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jouvencel42 ventes depuis 2014 · 7 647 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jouvencel à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jouvencel a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 55 m² à 402 000 €, soit 7 309 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jouvencel ?

Non : 7 309 €/m² contre 7 647 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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