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France › Versailles › Notre-Dame › Place Charost › n° 4

4 Place Charost, Versailles

Vendu 158 650 € (6 346 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7800016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 250 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place Charost7 526 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Versailles6 948 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 1 158 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 346 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Charost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 706 € À 6 740 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 650 €6 346 €/m² 6 346 €
06/06/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/06/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €
28/08/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 161 751 €6 740 €/m² 6 740 €
03/07/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/07/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 280 €5 803 €/m² 5 803 €
24/04/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/04/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Charost, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %7 841 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025n° 3−14 %6 465 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2020
PLACE CHAROSTMÉDIANE DE LA RUE 7 526 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI6 250 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 6−12 %6 634 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2023n° 8−23 %5 814 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 052 € 11 666 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL CHAROST 56 m² 478 856 € 8 551 €
6 PL CHAROST 25 m² 171 000 € 6 840 €
1 RUE JOUVENCEL 68 m² 519 996 € 7 647 €
1 RUE JOUVENCEL 45 m² 441 765 € 9 817 €
1 RUE JOUVENCEL 89 m² 728 465 € 8 185 €
1 RUE JOUVENCEL 42 m² 489 972 € 11 666 €
1 RUE JOUVENCEL 83 m² 667 320 € 8 040 €
1 RUE JOUVENCEL 83 m² 645 657 € 7 779 €
1 PL CHAROST 52 m² 375 024 € 7 212 €
1 PL CHAROST 52 m² 407 732 € 7 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 052 € à 11 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Charost
Fourchette courante6 352 – 7 924 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Place Charost ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Notre-Dame ↗
Versailles
Tendance 3 ans-10 %
vs département+70 %
Rendement brut3.4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Charost19 ventes depuis 2014 · 7 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Charost à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Charost a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2025, appartement de 25 m² à 158 650 €, soit 6 346 €/m².

Est-ce cher pour Place Charost ?

Non : 6 346 €/m² contre 7 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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