France › Versailles › Notre-Dame › Place Charost › n° 6

6 Place Charost, Versailles

Name: 6 Place Charost, 78000 Versailles
Address: 6 Place Charost, Versailles, 78000, FR

Vendu 171 000 € (6 840 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 780009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 429 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Place Charost7 526 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Notre-Dame6 821 €/m² 3 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Versailles6 948 €/m² 12 875 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 157 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 6 840 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Place Charost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 032 € À 8 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 171 000 €6 840 €/m² 6 840 €

11/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 478 830 €8 551 €/m² 8 551 €

06/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 360 000 €6 429 €/m² 6 429 €

27/05/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 187 000 €6 032 €/m² 6 032 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Charost, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %7 841 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 3−14 %6 465 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2020

PLACE CHAROSTMÉDIANE DE LA RUE 7 526 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %6 250 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI6 429 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 8−23 %5 814 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 052 € 11 666 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 840 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 PL CHAROST 25 m² 158 650 € 6 346 €

1 RUE JOUVENCEL 68 m² 519 996 € 7 647 €

1 RUE JOUVENCEL 45 m² 441 765 € 9 817 €

1 RUE JOUVENCEL 89 m² 728 465 € 8 185 €

1 RUE JOUVENCEL 42 m² 489 972 € 11 666 €

1 RUE JOUVENCEL 83 m² 645 657 € 7 779 €

1 RUE JOUVENCEL 83 m² 667 320 € 8 040 €

1 PL CHAROST 52 m² 407 732 € 7 841 €

1 PL CHAROST 115 m² 1 127 575 € 9 805 €

1 PL CHAROST 52 m² 375 024 € 7 212 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 052 € à 11 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Charost

Fourchette courante6 352 – 7 924 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Place Charost ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-2 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-10 %

vs département+70 %

Rendement brut3.4 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Charost19 ventes depuis 2014 · 7 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 244 ventes · 6 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles12 875 ventes · 6 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Charost à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Charost a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2023, appartement de 25 m² à 171 000 €, soit 6 840 €/m².

Est-ce cher pour Place Charost ?

Non : 6 840 €/m² contre 7 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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