France › Versailles › Notre-Dame › Rue Jouvencel › n° 1

1 Rue Jouvencel, Versailles

Vendu 485 000 € (7 132 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 780007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 040 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Jouvencel7 643 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Notre-Dame6 853 €/m² 3 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Versailles6 949 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 1 329 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 7 132 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jouvencel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 176 € À 11 666 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 485 000 €7 132 €/m² 7 132 €

08/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 489 980 €11 666 €/m² 11 666 €

29/08/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 645 660 €7 779 €/m² 7 779 €

17/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 728 450 €8 185 €/m² 8 185 €

25/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 667 352 €8 040 €/m² 8 040 €

12/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 441 750 €9 817 €/m² 9 817 €

29/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 520 000 €7 647 €/m² 7 647 €

15/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 489 432 €11 653 €/m² 11 653 €

14/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 853 300 €9 175 €/m² 9 175 €

24/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 405 850 €9 663 €/m² 9 663 €

02/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 358 200 €6 176 €/m² 6 176 €

01/02/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 615 000 €6 910 €/m² 6 910 €

27/12/2016 n° 1 · Appartement 27/12/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 614 400 €6 982 €/m² 6 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Jouvencel, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI8 040 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 9−21 %6 000 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2026 n° 11−5 %7 235 €/m²Appt 118 m² · vendu 2017 n° 13+7 %8 164 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2023 n° 17+0 %7 639 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025 n° 19−13 %6 674 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2026 n° 21−7 %7 111 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2025

RUE JOUVENCELMÉDIANE DE LA RUE 7 643 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 052 € 10 164 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 PL CHAROST 25 m² 158 650 € 6 346 €

6 PL CHAROST 56 m² 478 856 € 8 551 €

6 PL CHAROST 25 m² 171 000 € 6 840 €

6 PL CHAROST 28 m² 209 608 € 7 486 €

1 RUE GEORGES CLEMENCEAU 23 m² 110 009 € 4 783 €

1 RUE GEORGES CLEMENCEAU 78 m² 792 792 € 10 164 €

1 RUE GEORGES CLEMENCEAU 40 m² 285 000 € 7 125 €

9 RUE JOUVENCEL 33 m² 237 996 € 7 212 €

9 RUE JOUVENCEL 30 m² 180 000 € 6 000 €

9 RUE JOUVENCEL 30 m² 249 000 € 8 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 052 € à 10 164 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jouvencel

Fourchette courante6 748 – 7 891 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jouvencel ↗

Notre-Dame

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-1 %

Voir Notre-Dame ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+70 %

Rendement brut3.7 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 485 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 504 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jouvencel45 ventes depuis 2014 · 7 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame3 392 ventes · 6 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jouvencel à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jouvencel a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 68 m² à 485 000 €, soit 7 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jouvencel ?

Non : 7 132 €/m² contre 7 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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