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France › Versailles › Château › Rue du General Leclerc › n° 29

29 Rue du General Leclerc, Versailles

Vendu 809 000 € (15 863 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 78000124 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue du General Leclerc, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2915 579 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +120 %Rue du General Leclerc7 069 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +138 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +132 %Versailles6 727 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 1 240 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 15 863 €/m² en 2021 · +124 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 597 € À 19 480 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 809 000 €15 863 €/m² 15 863 €
29/12/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 592 000 €15 579 €/m² 15 579 €
28/12/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 627 600 €8 597 €/m² 8 597 €
21/12/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 481 900 €17 211 €/m² 17 211 €
17/12/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 584 400 €19 480 €/m² 19 480 €
17/12/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 671 300 €9 324 €/m² 9 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 727 € 9 474 € ▲ VENTE 2021 ICI · 15 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DU GENERAL LECLERC 17 m² 138 006 € 8 118 €
31 RUE DU GENERAL LECLERC 25 m² 157 500 € 6 300 €
31 RUE DU GENERAL LECLERC 54 m² 329 994 € 6 111 €
33 RUE DU GENERAL LECLERC 78 m² 408 720 € 5 240 €
34 RUE DU GENERAL LECLERC 36 m² 334 656 € 9 296 €
34 RUE DU GENERAL LECLERC 90 m² 716 130 € 7 957 €
34 RUE DU GENERAL LECLERC 40 m² 280 000 € 7 000 €
34 RUE DU GENERAL LECLERC 38 m² 360 012 € 9 474 €
34 RUE DU GENERAL LECLERC 40 m² 333 600 € 8 340 €
10 AV DE SCEAUX 182 m² 1 121 302 € 6 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 9 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Leclerc
Fourchette courante6 065 – 7 437 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Leclerc ↗
Château
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Château ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+65 %
Rendement brut3.9 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 809 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
60 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du General Leclerc134 ventes depuis 2014 · 7 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du General Leclerc à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (15 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, appartement de 51 m² à 809 000 €, soit 15 863 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Oui : 15 863 €/m² contre 7 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +124 %, et +144 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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