France › Versailles › Saint-Louis › Rue du General Leclerc › n° 20

20 Rue du General Leclerc, Versailles

Vendu 167 500 € (4 408 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7800038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue du General Leclerc, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 206 462 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du General Leclerc7 069 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Versailles6 722 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue

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Calée sur 1 175 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 408 €/m² en 2026 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 667 € À 7 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 500 €4 408 €/m² 4 408 €

14/11/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

11/07/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 000 €7 300 €/m² 7 300 €

15/05/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 329 000 €6 580 €/m² 6 580 €

27/07/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 243 000 €6 750 €/m² 6 750 €

11/07/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 276 180 €6 137 €/m² 6 137 €

10/11/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/11/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 900 €6 727 €/m² 6 727 €

27/07/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

28/09/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 84 000 €6 462 €/m² 6 462 €

02/06/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 324 000 €6 480 €/m² 6 480 €

17/03/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/03/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du General Leclerc, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−26 %5 234 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2024 n° 17+18 %8 375 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021 n° 19+12 %7 931 €/m²Maison 29 m² · vendu 2019 n° 21+3 %7 280 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2019 n° 27+15 %8 118 €/m²Appt 17 m² · vendu 2023

RUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 7 069 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−31 %4 888 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2018 n° 16−63 %2 634 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2019 n° 18−22 %5 538 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI6 462 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 22−13 %6 130 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2026 n° 24−52 %3 399 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2024 n° 26+7 %7 552 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2024 n° 28+13 %8 000 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 727 € 11 843 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 408 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DU GENERAL LECLERC 55 m² 149 985 € 2 727 €

18 RUE DU GENERAL LECLERC 42 m² 229 992 € 5 476 €

18 RUE DU GENERAL LECLERC 16 m² 67 008 € 4 188 €

18 RUE DU GENERAL LECLERC 25 m² 211 000 € 8 440 €

18 RUE DU GENERAL LECLERC 48 m² 372 480 € 7 760 €

22 RUE DU GENERAL LECLERC 82 m² 571 376 € 6 968 €

22 RUE DU GENERAL LECLERC 25 m² 130 000 € 5 200 €

22 RUE DU GENERAL LECLERC 80 m² 543 600 € 6 795 €

22 RUE DU GENERAL LECLERC 71 m² 603 429 € 8 499 €

17 RUE DU GENERAL LECLERC 60 m² 502 500 € 8 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 11 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Leclerc

Fourchette courante6 065 – 7 437 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Général Leclerc ↗

Saint-Louis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Louis ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+65 %

Rendement brut3.8 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue du General Leclerc134 ventes depuis 2014 · 7 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue du General Leclerc à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 38 m² à 167 500 €, soit 4 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Non : 4 408 €/m² contre 7 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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