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France › Versailles › Château › Rue du General Leclerc › n° 11

11 Rue du General Leclerc, Versailles

Vendu 330 000 € (6 000 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7800015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue du General Leclerc, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 077 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du General Leclerc7 069 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Versailles6 740 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 1 178 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 143 € À 10 490 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €
10/01/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 443 800 €6 828 €/m² 6 828 €
27/01/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 466 000 €8 321 €/m² 8 321 €
06/07/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 828 700 €10 490 €/m² 10 490 €
15/02/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 395 000 €6 077 €/m² 6 077 €
21/05/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 216 500 €5 697 €/m² 5 697 €
11/05/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €
07/11/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €
11/08/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 11/08/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 831 340 €6 704 €/m² 6 704 €
11/09/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €
23/04/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/04/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 695 000 €5 991 €/m² 5 991 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 12 316 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU GENERAL LECLERC 45 m² 295 020 € 6 556 €
7 RUE DU GENERAL LECLERC 19 m² 234 004 € 12 316 €
7 RUE DU GENERAL LECLERC 86 m² 665 038 € 7 733 €
9 RUE DU GENERAL LECLERC 42 m² 331 002 € 7 881 €
9 RUE DU GENERAL LECLERC 42 m² 258 090 € 6 145 €
9 RUE DU GENERAL LECLERC 25 m² 190 000 € 7 600 €
9 RUE DU GENERAL LECLERC 42 m² 296 898 € 7 069 €
9 RUE DU GENERAL LECLERC 42 m² 306 012 € 7 286 €
17 RUE DU GENERAL LECLERC 60 m² 502 500 € 8 375 €
5 RUE DU GENERAL LECLERC 20 m² 165 000 € 8 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 12 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Leclerc
Fourchette courante6 065 – 7 437 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Leclerc ↗
Château
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
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Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+65 %
Rendement brut3.9 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 216 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue du General Leclerc134 ventes depuis 2014 · 7 069 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du General Leclerc à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, appartement de 55 m² à 330 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Non : 6 000 €/m² contre 7 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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