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France › Versailles › Saint-Louis › Rue des Recollets › n° 6

6 Rue des Recollets, Versailles

Vendu 120 000 € (8 000 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1720 · CP 780008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 833 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue des Recollets7 426 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Louis6 754 €/m² 1 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Versailles6 919 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 755 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1720
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Recollets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 258 € À 8 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €
13/01/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
19/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €
25/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/10/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €
29/09/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/09/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 104 500 €6 967 €/m² 6 967 €
13/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Recollets, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−29 %5 250 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2026n° 11 B−15 %6 285 €/m²Maison 18 m² · vendu 2026n° 13+7 %7 934 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2022n° 21−53 %3 513 €/m²Appt 159 m² · vendu 2023n° 23+3 %7 632 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021n° 25−19 %6 031 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2025
RUE DES RECOLLETSMÉDIANE DE LA RUE 7 426 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+7 %7 939 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026
n° 6VOUS ÊTES ICI5 833 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 10−13 %6 469 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025n° 14−66 %2 500 €/m²Appt 26 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 513 € 16 964 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE SAINT JULIEN 45 m² 404 010 € 8 978 €
4 RUE SAINT JULIEN 31 m² 255 254 € 8 234 €
4 RUE SAINT JULIEN 28 m² 184 996 € 6 607 €
2 RUE DES RECOLLETS 33 m² 280 005 € 8 485 €
2 RUE DES RECOLLETS 45 m² 377 010 € 8 378 €
2 RUE DES RECOLLETS 22 m² 208 472 € 9 476 €
10 RUE DES RECOLLETS 40 m² 280 000 € 7 000 €
10 RUE DES RECOLLETS 39 m² 213 135 € 5 465 €
6 RUE SAINT JULIEN 14 m² 117 754 € 8 411 €
6 RUE SAINT JULIEN 19 m² 169 993 € 8 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 513 € à 16 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Récollets
Fourchette courante5 890 – 8 303 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Récollets ↗
Saint-Louis
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Louis ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+70 %
Rendement brut3.3 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
332 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Recollets43 ventes depuis 2014 · 7 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Louis1 410 ventes · 6 754 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Recollets à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Recollets a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 15 m² à 120 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Recollets ?

Oui : 8 000 €/m² contre 7 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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