France › Versailles › Château › Rue des Recollets › n° 11

11 Rue des Recollets, Versailles

Vendu 245 000 € (6 806 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 780008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 250 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue des Recollets7 426 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Château6 554 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Versailles6 881 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 771 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 6 806 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue des Recollets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 667 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €

23/08/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/01/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 000 €4 278 €/m² 4 278 €

16/10/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

07/07/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/07/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €

22/02/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

14/06/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue des Recollets, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 11 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI5 250 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 11 B−15 %6 285 €/m²Maison 18 m² · vendu 2026 n° 13+7 %7 934 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2022 n° 21−53 %3 513 €/m²Appt 159 m² · vendu 2023 n° 23+3 %7 632 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021 n° 25−19 %6 031 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2025

RUE DES RECOLLETSMÉDIANE DE LA RUE 7 426 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+7 %7 939 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026 n° 6−16 %6 250 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2026 n° 10−13 %6 469 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−66 %2 500 €/m²Appt 26 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 513 € 16 964 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 806 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DES RECOLLETS 39 m² 213 135 € 5 465 €

10 RUE DES RECOLLETS 40 m² 280 000 € 7 000 €

13 RUE DES RECOLLETS 26 m² 266 994 € 10 269 €

13 RUE DES RECOLLETS 28 m² 474 992 € 16 964 €

13 RUE DES RECOLLETS 66 m² 685 476 € 10 386 €

6 RUE DES RECOLLETS 15 m² 120 000 € 8 000 €

21 RUE DES RECOLLETS 159 m² 558 567 € 3 513 €

23 RUE DES RECOLLETS 39 m² 297 648 € 7 632 €

4 RUE SAINT JULIEN 31 m² 255 254 € 8 234 €

4 RUE SAINT JULIEN 28 m² 184 996 € 6 607 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 513 € à 16 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Récollets

Fourchette courante5 890 – 8 303 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Récollets ↗

Château

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-5 %

Voir Château ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+69 %

Rendement brut3.6 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

796 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue des Recollets43 ventes depuis 2014 · 7 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau528 ventes · 6 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue des Recollets à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue des Recollets a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 36 m² à 245 000 €, soit 6 806 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Recollets ?

Non : 6 806 €/m² contre 7 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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